| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 275 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1595 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1745 € |
| Deposito | 4785€ |
| Prezzo per m2 | 13,02 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questa casa a schiera angolare di nuova costruzione e di alta qualità offre su ca. 135 m² di superficie abitabile e un terreno di 275 m² condizioni ideali per famiglie e coppie con esigenze di spazio.
Piano terra: Ingresso accogliente con WC per gli ospiti e locale tecnico. Il cuore della casa è l'ampia zona soggiorno e pranzo, inondata di luce, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Pavimenti in piastrelle di alta qualità in tutto il piano terra.
Primo piano: Ampia camera da letto con cabina armadio, un'altra stanza (ideale come camera per bambini o studio), moderno bagno con luce naturale e doccia e vasca da bagno, oltre a un ulteriore ripostiglio.
Sottotetto: Oltre 30 m² di superficie utile rifinita – perfetta come home office, sala hobby o camera per gli ospiti. Ulteriore punta del tetto come spazio di deposito.
✓ Riscaldamento a pavimento in tutta la casa per un calore confortevole
✓ Pompa di calore aria-acqua – efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente
✓ Tapparelle elettriche in tutte le stanze per una protezione ottimale dal sole e dalla vista
✓ Cablaggio di rete in tutte le camere più collegamento in fibra ottica – perfetto per l'home office
✓ Ampia terrazza e giardino
✓ Posto auto esterno direttamente accanto all'ingresso della casa
✓ Pavimenti in piastrelle di alta qualità al piano terra
✓ Moderno bagno con luce naturale con doccia e vasca da bagno
✓ Pratico locale tecnico
Questa casa a schiera di testa convince non solo per la sua posizione, con una sola parete confinante e quindi maggiore privacy, ma anche per l’eccezionale classe di efficienza energetica A, che garantisce costi accessori minimi.
La casa è perfettamente attrezzata per l’home office: prese di rete in tutte le stanze e Internet in fibra ottica garantiscono il lavoro più rapido da casa. Con questa nuova costruzione del 2023 beneficiate della tecnologia più moderna e degli standard edilizi più aggiornati.
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Jesewitz/Gallen offre una vita tranquilla nel verde con un eccellente collegamento ai trasporti. La fermata della S-Bahn con collegamento diretto a Lipsia e Torgau si raggiunge in soli 2 minuti in auto. Una fermata dell'autobus si trova direttamente presso il quartiere residenziale. Il carattere rurale è completato da una buona infrastruttura – ideale per famiglie che desiderano combinare una vita a contatto con la natura con una facile accessibilità urbana.
