| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 465 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.259,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer gefragten und naturnahen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Mit 127 m² Wohnfläche, insgesamt rund 191 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Grünen genießen.
Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Das vollständig ausgebaute Souterrain bietet unter anderem einen Gästebereich sowie eine eigene Sauna. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort.
Ein weiterer Komfort ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzliche Stellplätze ergänzen das Platzangebot.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Auffrischungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann.
Ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine grüne Umgebung miteinander verbinden möchten.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
591.000 € Wohnen am Duvenstedter Brook | Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück | 591.000 EUR22397 Hamburg
729.110 € Una bella sensazione inizia con la casa giusta!22397 Hamburg
795.000 € Energieeffizientes Endreihenhaus in bester Lage - provisionsfrei22397 Hamburg– Lemsahl-Mellingstedt
