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Prima locazione dopo ristrutturazione completa – lussuoso appartamento di 3 locali in posizione centrale a Treviri

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Wallstraße 854290 Trier – Mitte-GartenfeldRheinland-Pfalz
Affitto escluse le spese
1250 €
Area soggiorno
84 m²
stanze
3
ID traumImmo: SJCTC8T
ID partner: 503754

Pubblicato il 13/10/2026 · Ultimo controllo 25/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diMaisonette
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.84 m²
Anno costruito1973
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
AscensoreCantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio4
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

E
141 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1250 €
Servizio di assistenza160 €
Costi di riscaldamento90 €
Totale affitto1500 €
Deposito3750€
Prezzo per m217,86 €/m²

Informazioni su questo appartamento

- Vincolo di locazione di 24 mesi per prima locazione dopo ristrutturazione completa
- Contratto di locazione indicizzato

Questo appartamento di 84 m², appena completamente ristrutturato, convince per una dotazione di lusso e una distribuzione degli spazi ben studiata su tre locali. L’immobile si trova in un condominio costruito nel 1973, comodamente raggiungibile con ascensore e riqualificato energeticamente in modo radicale nel 2026, internamente ed esternamente (isolamento del tetto, finestre in legno-alluminio con triplo vetro, ecc.). La dotazione di pregio comprende una cucina componibile già presente con elettrodomestici di alta qualità (piano cottura Bora, ecc.), inclusa nel canone di locazione, nonché un WC per gli ospiti separato. I bagni sono dotati di rubinetterie a incasso e mobili da bagno di altissima qualità.
Inoltre, un proprio locale cantina offre pratico spazio di deposito. L’appartamento è disponibile da subito. Gli animali domestici non sono ammessi in questo immobile.

L’appartamento dispone inoltre di fibra ottica, telefono (rame) e allaccio via cavo, con prese di rete e via cavo in tutti i locali.

Su richiesta è possibile affittare fino a 2 posti auto nel cortile interno recintato con cancello elettrico a 90,- EUR/posto auto/mese. Non è obbligatorio affittare un posto auto in abbinamento all’appartamento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Vincolo di locazione di 24 mesi per prima locazione dopo ristrutturazione completa
- Contratto di locazione indicizzato

Questo appartamento di 84 m², appena completamente ristrutturato, convince per una dotazione di lusso e una distribuzione degli spazi ben studiata su tre locali. L’immobile si trova in un condominio costruito nel 1973, comodamente raggiungibile con ascensore e riqualificato energeticamente in modo radicale nel 2026, internamente ed esternamente (isolamento del tetto, finestre in legno-alluminio con triplo vetro, ecc.). La dotazione di pregio comprende una cucina componibile già presente con elettrodomestici di alta qualità (piano cottura Bora, ecc.), inclusa nel canone di locazione, nonché un WC per gli ospiti separato. I bagni sono dotati di rubinetterie a incasso e mobili da bagno di altissima qualità.
Inoltre, un proprio locale cantina offre pratico spazio di deposito. L’appartamento è disponibile da subito. Gli animali domestici non sono ammessi in questo immobile.

L’appartamento dispone inoltre di fibra ottica, telefono (rame) e allaccio via cavo, con prese di rete e via cavo in tutti i locali.

Su richiesta è possibile affittare fino a 2 posti auto nel cortile interno recintato con cancello elettrico a 90,- EUR/posto auto/mese. Non è obbligatorio affittare un posto auto in abbinamento all’appartamento.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'appartamento si trova direttamente a pochi passi dal centro di Treviri, in Wallstraße. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi di uso quotidiano e un buon collegamento con la rete dei trasporti pubblici sono raggiungibili in modo rapido e semplice.

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