| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.857,14 €/m² |
| Commissione | 4,165% (4,165% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Questo curato appartamento di 2 locali al piano rialzato convince per la sua tranquilla atmosfera abitativa, una planimetria pratica e una piacevole suddivisione degli spazi. L'appartamento è particolarmente adatto a single, coppie, pendolari o investitori che cercano un immobile compatto e ben utilizzabile, con costi di manutenzione contenuti.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno dalla piacevole conformazione, che offre spazio sufficiente per una comoda zona giorno e pranzo. L'offerta degli ambienti è completata da una camera da letto separata, facilmente arredabile e in grado di creare un tranquillo spazio di ritiro.
La cucina è funzionalmente integrata in un'apposita area cucina e consente percorsi brevi nonché un utilizzo salvaspazio della planimetria. In questo modo la zona giorno rimane chiaramente strutturata, senza necessità di un ambiente completamente separato per la cucina.
Nel soggiorno e nella camera da letto è stato posato un pavimento in vinile di facile manutenzione, che conferisce all'appartamento un aspetto moderno e accogliente.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile offre un interessante vantaggio: la pompa di calore è stata rinnovata nel 2021 e garantisce un moderno approvvigionamento termico. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1994.
All'appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio per oggetti domestici, accessori per biciclette o articoli stagionali.
Un ulteriore punto di forza è il posto auto di pertinenza dell'appartamento, che elimina la ricerca quotidiana di parcheggio e valorizza ulteriormente l'offerta complessiva.
Inoltre, i residenti hanno a disposizione un piccolo giardino comune. Questo completa l'offerta abitativa con un piacevole spazio esterno e offre la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto nelle giornate di bel tempo.
La combinazione di posizione ai margini dei campi, suddivisione pratica degli spazi, posto auto, cantina e moderna tecnologia di riscaldamento rende questo appartamento interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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270.000 € Ampio appartamento di 2 locali, 100 mq in bifamiliare, anno di costruzione 2006, balcone, posto auto, garage76669 Bad Schönborn– Bad Mingolsheim
519.000 € Vivere come in un attico: galleria, camino e ampia zona giorno76669 Bad Schönborn– Bad Langenbrücken
