| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 620.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.254,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1070789
Bassi costi energetici, un finanziamento KfW agevolato e molta privacy rendono particolarmente interessante questo appartamento al piano terra di 4 locali, situato in una zona tranquilla di Bad Honnef.
Sorge in una piccola casa con sole due unità abitative e dispone di un ingresso indipendente. Potrete così godere di una sensazione abitativa molto più simile a quella di una casa indipendente che a quella di un classico appartamento di proprietà.
L'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista costituisce il fulcro dell'appartamento. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e ambienti luminosi e accoglienti.
Una terrazza e il giardino privato, contenuto e ad uso esclusivo, offrono ulteriore spazio all'aperto.
Con quattro locali, l'appartamento si presta a situazioni di vita molto diverse. Oltre alla camera da letto padronale con bagno en suite, sono disponibili ulteriori ambienti per bambini, ospiti o home office. Un ulteriore bagno di servizio con doccia, un guardaroba, un pratico ripostiglio e un locale dispensa separato garantiscono spazio sufficiente e percorsi brevi nella vita quotidiana.
L'appartamento è progettato senza barriere architettoniche. Bagni moderni con docce walk-in a filo pavimento, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata degli ambienti garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Tapparelle elettriche o frangisole, impianto fotovoltaico e predisposizione per la smart home completano la dotazione tecnica.
Anche nella progettazione della vostra nuova casa avete ancora libertà di scelta. Potrete scegliere secondo il vostro gusto personale tra piastrelle di grande formato e parquet in legno massello, nonché tra diversi materiali e finiture. Poiché la casa è ancora in costruzione, anche la distribuzione degli ambienti potrà essere adattata, per quanto tecnicamente possibile, ai vostri desideri personali.
Un grande vantaggio è rappresentato dall'efficienza energetica della costruzione. La casa sarà realizzata secondo lo standard EH40 e certificata QNG. Il basso fabbisogno energetico e la moderna tecnologia dell'edificio garantiscono nel lungo periodo bassi costi di riscaldamento ed energetici. Grazie alla certificazione QNG potrete inoltre beneficiare di un finanziamento agevolato KfW.
Il prezzo di acquisto comprende la consegna pronta per essere abitata, inclusi le dotazioni previste e i costi di urbanizzazione. Potrete ancora scegliere oggi molti dettagli secondo il vostro gusto e ricevere successivamente una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con ingresso indipendente, giardino privato e una sola ulteriore unità abitativa nell'edificio.
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899.000 € Attico tra il Reno e il Siebengebirge53604 Bad Honnef
899.000 € Attico tra il Reno e il Siebengebirge53604 Bad Honnef– Bad Honnef
219.000 € Senza provvigione e subito abitabile: appartamento di 3 locali con vista sul Drachenfels e due balconi53604 Bad Honnef– Bad Honnef
