Dove la vita ritrova più spazio! Fattoria con casa, giardino, prato, officina, fienile, stalla – Foto 1

Dove la vita ritrova più spazio! Fattoria con casa, giardino, prato, officina, fienile, stalla

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.96465 Neustadt bei Coburg - MittelwasungenBayern
Prezzo di acquisto
529.000 €
Area soggiorno
280 m²
stanze
14
ID traumImmo: SWW5E2D
ID partner: 271896336

Pubblicato il 12/10/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.280 m²
Camere da letto8
stanze14
Bagni4

Superficie di trama12538 m²
Superficie del pavimento411 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto529.000 €
Prezzo per m21.889,29 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Dove la vita ritrova più spazio.

Al mattino si apre la porta di casa, si respira a fondo e si stringe la prima tazza di caffè con entrambe le mani. L'aria è fresca, l'erba ancora umida, da qualche parte canta un uccello. Mentre in casa la vita si risveglia lentamente, si esce nel cortile, si controllano gli animali, si aprono i portoni del fienile e si inizia la giornata là dove gli altri arrivano solo nel fine settimana.

Questa proprietà straordinaria non è una normale casa abitativa. È una grande corte cresciuta nel tempo per persone che non vogliono solo abitare, ma vivere in modo diverso. Per una famiglia che vuole dare ai propri figli spazio per giocare. Per chi tiene cavalli e per gli amici degli animali. Per persone a cui piace armeggiare, costruire, piantare, riparare e creare cose con le proprie mani.

La casa abitativa del 1935 offre ampi spazi abitativi su tre livelli. Più generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto, due unità possono essere affittate, mentre si abita personalmente nella terza. Nasce così spazio per vicinanza e ritiro, per famiglia e ospiti.

Ma il vero incanto inizia fuori: circa 12.538 m² di terreno, un grande fienile, zone di stalla, superfici coperte e numerosi locali accessori attendono di essere riempiti di nuova vita. Qui al mattino si può accudire il cavallo, in mattinata lavorare nell'officina e nel pomeriggio coltivare qualcosa in giardino. Forse nasce un atelier, un'officina o un luogo per veicoli, legna e macchine.

E quando la sera arrivano gli amici, il cortile diventa una casa. Allora si apparecchia la lunga tavola nel fienile, qualcuno porta pane fatto in casa dal forno a pietra e insalata dall'orto, i bambini corrono fuori e nessuno deve ripartire dopo un'ora. Si sta insieme, si racconta, si ride e ci si accorge che proprio per serate come queste esiste tutto questo spazio.

Questa proprietà non è finita e non è intercambiabile. È grande, autentica e piena di possibilità – per una vita con più aria, più libertà e più tempo all'aperto.


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