| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1429 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 365 € |
| Costi di riscaldamento | 190 € |
| Totale affitto | 1984 € |
| Deposito | 4287€ |
| Prezzo per m2 | 17,56 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Con o senza figli, in questo attraente appartamento di 4 stanze troverete la vostra casa perfetta. Situato al quarto piano, l’immobile offre ai nuovi inquilini, su una superficie abitabile ben progettata di 113 m², un soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura a vista, due accoglienti camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una soleggiata terrazza sul tetto completa le fantastiche dotazioni.
Grazie alle ampie vetrate, le stanze godono di una luminosità e di una piacevole sensazione di spazio, mentre i tre ambienti abitativi risplendono in combinazione con le pareti intonacate di bianco. Un grazioso pavimento di design, facile da pulire e dall’effetto legno naturale, crea un’atmosfera accogliente e moderna, che invita a sentirsi davvero a proprio agio nella nuova casa. Per creare capolavori culinari, l’angolo cottura a vista è dotato di una elegante cucina componibile chiara con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica o Ceran, cappa aspirante a ricircolo, forno, frigorifero, due pensili e due basi, nonché un grazioso piano di lavoro grigio scuro con paraschizzi.
Le tre camere da letto offrono spazio per rilassarsi. Una delle due stanze è ideale anche come ufficio separato o come cameretta per un (futuro) bambino.
Il riscaldamento a pavimento, regolabile tramite un comando nella zona soggiorno e sala da pranzo, assicura piedi piacevolmente caldi durante il tragitto mattutino verso il bagno. Le piastrelle bianche alle pareti e il pavimento piastrellato grigio conferiscono al bagno, insieme ai rubinetti bianco-argento, un ambiente moderno, lineare e sobrio. Dotato di WC, lavabo, una spaziosa doccia walk-in con parete divisoria in vetro temperato e un pratico radiatore portasciugamani, il bagno offre l’occasione per piacevoli momenti di benessere
Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e di un ulteriore ripostiglio di pertinenza nel seminterrato. Gli appartamenti sono accessibili dal garage sotterraneo fino al piano attico tramite ascensori. Inoltre, sicuri depositi per biciclette nel seminterrato e posti auto nel garage sotterraneo o davanti all’edificio vi offrono un elevato comfort abitativo.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso, inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ È possibile affittare un posto auto al costo di 60,00 EUR al mese. Un posto auto in garage sotterraneo al costo di 90,00 EUR al mese.
+ Moderno bagno con doccia
+ Ampia terrazza sul tetto
È possibile affittare un posto auto al costo di 60,00 EUR al mese. Un posto auto in garage sotterraneo al costo di 90,00 EUR al mese,
**Alla firma del contratto di locazione riceverete un bonus per il trasloco sotto forma di un buono del valore di 500,- € e dell’esenzione dal pagamento di due canoni di locazione netti nei primi due mesi di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere pagate normalmente.
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Villingen-Schwenningen: non significa solo una doppia qualità abitativa, ma anche un doppio fascino e un doppio carisma. La città gemella nel sud-ovest del Baden-Württemberg, situata in posizione centrale tra Stoccarda e il Lago di Costanza, nel triangolo di confine tra Germania, Francia e Svizzera, offre ai suoi circa 88.000 cittadini e cittadine un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma dotato di infrastrutture eccellenti.
Il comune della Germania meridionale, grazie alla sua conformazione di città gemella, possiede due centri distanti circa 8 chilometri l’uno dall’altro. Il vostro nuovo appartamento si trova nel quartiere di Villingen. Il terreno è situato in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del curatissimo parco termale e a 15 minuti a piedi dal centro di Villingen. Nel centro storico, con le sue splendide case a graticcio e i vicoli tortuosi, i residenti trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane, oltre a commercianti al dettaglio, caffè e ristoranti dove fermarsi e trattenersi.
Il settore dell’istruzione è ben servito da scuole e asili nelle immediate vicinanze. L’università duale della città, così come l’università di polizia e l’Università di Furtwangen, si trovano a circa 10-15 minuti di auto. Sono raggiungibili anche con i mezzi pubblici tramite un collegamento autobus. Una fermata idonea si trova a 600 m dal vostro indirizzo di residenza. Da lì, la stazione ferroviaria di Villingen è raggiungibile in soli 13 minuti.
In auto, la città è integrata nella rete viaria nazionale tramite l’autostrada federale 81 e le strade federali 27 (Stoccarda–Sciaffusa), 33 (Offenburg–Costanza) e 523 (Villingen–Tuttlingen). La B 33 attraversa il centro di Villingen. A sud, attraverso la B 33 presso Hüfingen, è possibile raggiungere la B 31, che conduce a Friburgo in Brisgovia.
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