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Splendida casa bifamiliare con vista sul lago

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.24253 Passade – PassadeSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
725.000 €
Area soggiorno
193 m²
stanze
5
ID traumImmo: T67JUHB
ID partner: 470961

Pubblicato il 27/08/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
Privat von Familie Schröder

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.193 m²
Anno costruito1995
Camere da letto4
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaGiardino

Superficie di trama1016 m²
Posti auto4
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio1

Certificato di energia

B
57,7 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto725.000 €
Prezzo per m23.756,48 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Passade: in questa splendida località proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare, situata direttamente nella strada sul lago, con un terreno di circa 1000 m². Le famiglie con bambini trovano qui una scuola dell’infanzia comunale e, per i bambini in età scolare, scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze. Per i più piccoli c’è un parco giochi nel paese, per i più grandi un campo da calcio e, per tutta la famiglia, un’area balneabile sul lago di Passade.
Passade offre inoltre numerose occasioni di socializzazione per tutte le generazioni attraverso le sue associazioni (ad es. vigili del fuoco, vigili del fuoco giovanili, club delle donne e altro), nonché feste paesane, il falò di maggio e le passeggiate con le lanterne.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Costruita nel 1995 con cura e materiali pregiati e ammodernata in modo approfondito negli ultimi anni, la proprietà dispone ora di numerosi optional, come un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e una wallbox per ricaricare la vostra auto elettrica nel garage esistente, nonché di un apposito sistema di accumulo elettrico all’interno della casa. Un vialetto d’accesso di nuova realizzazione offre spazio per altri veicoli. Nel giardino si trova una cisterna interrata per l’acqua piovana da 10.000 litri, dotata di pompa elettrica e colonnina di prelievo.
Due casette da giardino completano l’offerta.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Passade si trova nella Probstei, sul lato orientale del fiordo di Kiel, e dista solo circa 10 minuti in auto dai confini della città di Kiel. Dal punto di vista dei trasporti, il paese è ben collegato a Kiel e alle località limitrofe tramite il trasporto pubblico locale e il prossimo anno sarà inoltre dotato di una stazione ferroviaria, così che il centro di Kiel sarà probabilmente raggiungibile in circa 10 minuti.

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