| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 43 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.607,50 €/m² |
| Commissione | 3% (3 % incl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn questo appartamento con 1 camera, una planimetria compatta crea una sensazione abitativa che riunisce apertura, funzionalità e privacy in un unico insieme.
L’anno di costruzione 1975 caratterizza l’impianto chiaro e lineare, mentre circa 41,58 m² di superficie abitabile sostengono il concetto di un appartamento monolocale ben fruibile. Un balcone amplia verso l’esterno lo spazio interno, mentre una cantina completa l’insieme offrendo pratico spazio di deposito.
Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione e lascia quindi spazio al potenziale. Superfici, dettagli e dotazioni possono essere riorganizzati nell’ambito di una modernizzazione e orientati verso un ambiente contemporaneo e tranquillo. Si crea così margine per comfort, stile e funzionalità quotidiana.
La visita inizia dal corridoio, dal quale si accede chiaramente ai vari ambienti. Il soggiorno e la camera da letto costituiscono il fulcro dell’appartamento e appaiono luminosi e valorizzati grazie all’apertura delle finestre. L’ambiente consente diverse soluzioni di arredo e suddivisione, permettendo di concepire il dormire, il lavorare e l’abitare in una sequenza armoniosa. Da qui si apre il passaggio al balcone, creando un collegamento con l’esterno che porta leggerezza, aria e distanza nella quotidianità.
La cucina è separata e offre una propria area di lavoro. Il bagno completa il programma degli ambienti con vasca e lavabo, in una disposizione classica e con una funzione chiara. Nel complesso, l’appartamento combina percorsi brevi, ambienti distinti e un balcone in un insieme armonioso. Qui non nasce semplicemente una superficie abitabile, ma una casa con tranquillità, apertura e privacy.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina e un garage ad uso esclusivo.
Una cantina per biciclette e un locale per asciugare la biancheria sono disponibili in comune.
L’appartamento è immediatamente disponibile. Attualmente viene pagato un Wohngeld di 209,- euro al mese. Secondo il rendiconto 2024, è stato calcolato un importo mensile ripartibile di 108,- euro, un importo non ripartibile di 15,50 euro mensili e un versamento alla RL di 23,25,- euro mensili.
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