ATIK: Ihre Zukunft im Stadttor Heidelberg - Büroflächen mit Perspektive im Promenadengeschoss

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Property description

Im Promenadengeschoss des markanten Bauteils B im Stadttor Heidelberg steht eine hochwertige Bürofläche mit rund 304 m² zur Vermietung. Diese Fläche vereint architektonische Präsenz, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in einem der zukunftsweisendsten Stadtquartiere Deutschlands, der Bahnstadt.

Die großzügige Raumstruktur mit bodentiefen Fenstern, hohen Decken und lichtdurchfluteten Bereichen schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Die flexible Flächenaufteilung erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte - von Einzel- über Kombibüros bis hin zu Open-Space-Lösungen - und kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Der Innenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Mieter, sodass maßgeschneiderte Raumlösungen realisierbar sind. Ein modernes Klima- und Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt den Passivhausstandard und überzeugt durch seine nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Ergänzend zur Bürofläche können Lager- und Archivräume sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Stadttor Heidelberg steht für einen repräsentativen Unternehmensstandort mit starker Außenwirkung, hochwertige Büroflächen nach modernsten Standards, maximale Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung sowie eine hervorragende Erreichbarkeit in zentraler Lage. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige Service- und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Des weiteren stehen aktuell neben den ca. 304,24 m² im Promenadengeschoss folgende hochwertige Büroflächen in verschiedenen Größen und Geschossen zur Anmietung bereit:

+ Erdgeschoss: ca. 592,20 m²

+ 2. Obergeschoss: ca. 847,87 m²

+ 3. Obergeschoss: ca. 588,36 m², teilbar in ca. 376,69 m² und ca. 211,67 m²

+ 4. Obergeschoss: ca. 543,43 m²

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