Diele
26 qm Zimmer
26 qm Zimmer
26 qm Zimmer
26 qm Zimmer
26 qm Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Küche
Küche
Küche
Pubblicato il 11/01/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Piano terra | 4 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 26 m² |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|
| Anno costruito | 1912 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 490 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 650 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 18,85 €/m² |
Helles, neu möbliertes und freundliches Zimmer in einer frisch renovierten und hochwertig ausgestatteten 5er-WG im Dachgeschoss.
Folgende Zimmergröße steht aktuell zur Verfügung (incl. Betriebskostenpauschale):
ca. 26 m² - 650 €/Monat
1 Zimmer verfügbar ab 01.09.26
1 Zimmer verfügbar ab 01.10.26
Diese WG wurde im Oktober 2025 neu gegründet und wird aktuell von 2 Studenten und einer jungen Berufseinsteigerin bewohnt (im Alter zwischen 20 und 23 Jahren).
Die Wohnung bietet in allen Bereichen ein sehr angenehmes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die neue und voll ausgestattete, große Küche hält die besten Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und ausreichend Sitzplätze für 5 Personen bereit.
Die beiden separaten Badezimmer wurden ebenfalls komplett neu renoviert und lassen mit 2 Duschen, 2 WCs und sogar einer Badewanne keine Wünsche offen.
Zusammenfassung:
• 5er-WG
• Voll möbliertes Zimmer mit absoluter Wohlfühlatmosphäre
• Hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung
• Neue, komplett ausgestattete Küche
• 2 separate Badezimmer
In der Betriebskostenpauschale sind alle Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser, Internet usw. enthalten.
Gemeinschaftsbereiche:
Neue und komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Besteck, Koch- und Essgeschirr, Waschmaschine/trockner.
2 separate Badezimmer mit folgender Aufteilung:
1 Badezimmer mit WC und Dusche
1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Kellerabteil mit Fahrradabstellmöglichkeit
Die WG liegt absolut zentral – kurze Wege zur Fußgängerzone, Bushaltestelle, Hauptbahnhof und zur Universität machen die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für Studium, Arbeit und Freizeit.
Zimmer Ausstattung:
XXL Bett 200 x 140 cm, Komfort-Matratze, Kissen, Decke incl. Bettwäsche, Schreibtisch, Schreibtischleuchte mit Ladefunktion für Mobiltelefone, einstellbarer Schreibtischstuhl, Nachttisch, Nachttischleuchte, geräumiger Schrank mit Kleiderbügel, Garderobe, Spiegel, Beleuchtung mit moderner LED-Technik, Relax-Sessel, Stehlampe, Regal.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Zentraler kann man in Bayreuth nicht wohnen:
Bis zur Fußgängerzone sind es zwei Minuten und bis zur nächsten Bushaltestelle nur 3 Minuten.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig sehr gut innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Ein Waschsalon liegt direkt um die Ecke (ca. 350 m).
8 Fahrradminuten sind es bis zum Universitätscampus (ca. 1,9 km).
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants.
