Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 1526 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1930 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,158.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Gemütliches Einfamilienhaus in Bleicherode - Teilrenoviertes Wohnen mit Charme und großzügigem Grundstück
Questa affascinante casa unifamiliare a Bleicherode trasmette una piacevole sensazione di comfort abitativo, che invita al relax e al benessere.
Con una superficie abitabile di 120 m² offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e colpisce per il suo design moderno e il buono stato di manutenzione. Le quattro camere, una cucina e 1 bagno sono suddivise in modo ideale e creano un'atmosfera armoniosa, che consente sia momenti di tranquillità sia la convivialità.
Il generoso terreno di 1526 m² circonda la casa con molto verde e offre numerose possibilità per gli amanti del giardinaggio e delle attività all'aperto. Un elemento di spicco sono le due stufe in maiolica, che nelle serate fresche garantiscono un piacevole calore e creano un'atmosfera accogliente e fungono da eleganti elementi di design.
Inoltre, la soffitta offre ulteriore spazio utilizzabile, che può essere sfruttato in vari modi, sia come spazio di deposito sia come ulteriore area abitativa.
La casa è stata parzialmente rinnovata e si presenta in uno stato solido. Nel corso della ristrutturazione sono stati ad esempio rinnovati il riscaldamento nel 1998 così come il tetto e le finestre in plastica isolanti. nel 2004.
I rivestimenti del pavimento in assi di legno e piastrelle uniscono in modo ideale calore e robustezza: le assi di legno garantiscono un clima abitativo naturale e accogliente e sono piacevolmente calde al tatto, mentre le piastrelle sono particolarmente facili da pulire e durevoli, facilitando la pulizia e garantendo un'elevata resistenza.
Il riscaldamento centralizzato a gas assicura una fornitura di calore efficiente e affidabile, non solo confortevole ma anche economica. Il gas, come fonte energetica, offre il vantaggio di una distribuzione uniforme del calore e di un rapido tempo di reazione dell'impianto di riscaldamento.
È disponibile un certificato energetico del 2023.
All'interno sussiste ancora in parte necessità di ristrutturazione, tuttavia i locali principali sono stati rinnovati negli anni 2022/23 e sono già abitabili. In questo modo l'immobile offre un buon mix tra spazi abitativi immediatamente utilizzabili e la possibilità di progettare ulteriori aree secondo i propri desideri.
Alla proprietà appartiene un edificio accessorio, ideale come spazio di deposito o anche per l'allevamento di animali.
La casa unifamiliare si trova in una zona mista di Bleicherode, che offre un piacevole connubio tra uso residenziale e commerciale. La posizione si distingue per una un ambiente tranquillo ma comunque centrale, che garantisce un buon collegamento con l’infrastruttura. Negozi, scuole e strutture mediche sono raggiungibili in breve tempo, rendendo la vita quotidiana confortevole.
Per le attività del tempo libero l’ambiente offre molteplici possibilità. Aree ricreative vicine alla natura invitano a passeggiate e attività all’aperto, mentre le associazioni sportive locali e le offerte culturali arricchiscono la vita comunitaria. La posizione unisce così qualità della vita con una pratica raggiungibilità e crea un contesto attraente per famiglie e coppie.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattare direttamente il proprietario al tel.: 0177-4826508 oppure via mail: frederike10(at)gmx.net
oppure il nostro servizio ufficio al tel.: 06625-1820
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L’immobile senza provvigione è venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Nordhäuser Str. 92, 99752 Bleicherode
Il comune rurale di Bleicherode con circa 10500 abitanti attira con suggestive mete per escursioni e con la bellezza paesaggistica dei dintorni. Il vicino bosco offre numerose possibilità di svago. Una vasta offerta di attività sportive e culturali rende Bleicherode un luogo residenziale attraente.
Sono disponibili diversi negozi. La stazione ferroviaria, le strade vicine della B4 e la vicinanza immediata alla A38 assicurano ottimi collegamenti per il traffico individuale.
