| Superficie di soggiorno ca. | 201 m² |
|---|
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 60 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 268 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.935,32 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Kölner Innenstadt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1958 vereint gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit großzügigem Wohnraum in zentraler Kölner Innenstadtlage.
Auf einem 60 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von rund 268 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Im Jahr 2007 wurde das Gebäude nach vorliegenden Angaben umfassend modernisiert.
Das Erdgeschoss verfügt über eine 67 m² große Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront. Die Räumlichkeiten bieten interessante Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Im ersten Obergeschoss stehen weitere 67 m² zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro-, Arbeits- oder ergänzende Gewerbefläche anbieten.
Die beiden darüberliegenden Etagen bilden den Wohnbereich mit einer angegebenen Fläche von insgesamt 134 m².
Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit charakteristischem Erkerfenster und hohen Decken. Eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Das dritte Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Dachterrasse, die einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die gefliesten Kellerräume schaffen weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen eröffnet interessante Perspektiven für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
877.000 € ABITARE E AFFITTARE 3 UNITÀ51107 Köln
735.000 € Wohnen in Köln: Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve, viel Platz & großem Garten! ohne Makler51061 Köln– Höhenhaus
848.000 € Dreifamilienhaus in ruhiger Bestlage von Köln-Altbrück !!!51109 Köln
