Felicità familiare nella spaziosa casa unifamiliare a Neusäß – Foto 1

Felicità familiare nella spaziosa casa unifamiliare a Neusäß

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.86356 NeusäßBayern
Affitto escluse le spese
2500 €
Area soggiorno
146 m²
stanze
8
ID traumImmo: TG3D8FV
ID partner: 127583974

Pubblicato il 17/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.146 m²
stanze8

Superficie di trama776 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2500 €
Servizio di assistenza300 €
Prezzo per m217,12 €/m²

A proposito di questa casa

Questa affascinante casa unifamiliare con seminterrato offre molto spazio, privacy e numerose possibilità per la vita familiare. Con complessivamente 8 stanze e un ampio giardino già cresciuto, l'immobile è ideale per famiglie che tengono a spazio, tranquillità e una bella casa immersa nel verde.

La casa è stata parzialmente ristrutturata, ottimizzata dal punto di vista energetico e si presenta in buone condizioni. Il tetto è stato completamente ristrutturato secondo le più recenti norme sull'isolamento, tutte le finestre e le tapparelle sono nuove, la facciata e tutti gli ambienti sono stati appena tinteggiati. L'intera casa trasmette un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente

Già prima dell'ingresso vi attende un ampio carport che non solo offre spazio sufficiente per uno o due veicoli, ma consente anche un accesso particolarmente pratico: da qui si entra in casa al riparo e a piedi asciutti.

L'ampio giardino è il cuore della proprietà. Qui i bambini trovano molto spazio per giocare e scorrazzare. La piscina esistente offre refrigerio nelle calde giornate estive e rende il giardino un luogo speciale per tutta la famiglia.

Nella casa sono disponibili complessivamente 8 stanze, spazio sufficiente per camere dei bambini, home office o ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo convincono con un pregiato parquet in legno massello e una accogliente stufa a camino, che crea un'atmosfera calda e confortevole e invita a sentirsi a proprio agio e a rilassarsi. Un ampio passaggio collega in modo armonioso soggiorno e sala da pranzo e assicura una piacevole percezione degli spazi. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di organizzare la casa secondo le proprie esigenze.

Da sottolineare in particolare è il sottotetto abitabile. Un ambiente ampio e luminoso apre qui ulteriori possibilità abitative e di utilizzo e offre spazio per idee del tutto personali, ad esempio come area giochi, studio, atelier, camera per gli ospiti o angolo privato di ritiro.

La combinazione di un'ampia offerta di spazi, interni appena ristrutturati, pratico carport, un esteso giardino già cresciuto e una piscina propria rende questa casa unifamiliare una dimora speciale per famiglie che cercano molto spazio e un'elevata qualità abitativa e di vita.

Si prega di notare che, oltre all'affitto, le seguenti spese accessorie come elettricità, gasolio da riscaldamento ecc. sono a carico dell'inquilino.


Posizione

Area e percorsi

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