Außenansicht
Wohnbereich
Küchenbereich
Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon
Balkon
Grundriss
Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 75 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 289.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,188.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartamento moderno e di nuova costruzione con 2 locali e dotazione di alta qualità, con ca. 69 mq di superficie abitabile in una esclusiva villa urbana con solo quattro unità abitative. L’appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e un moderno ambiente abitativo.
L’ampio balcone offre molto spazio per rilassarsi e invita a trattenersi. Oltre alla confortevole camera da letto, l’appartamento dispone di una zona giorno e pranzo open space con cucina componibile di alta qualità. Pregiati rivestimenti per pavimenti e l’elegante dotazione sottolineano il carattere di pregio dell’immobile.
Un ulteriore punto di forza è il grande ripostiglio con finestra, che crea spazio di deposito aggiuntivo ed è utilizzabile in modo versatile. Il moderno bagno completa l’attraente quadro complessivo.
Il piccolo complesso residenziale in stile villa urbana garantisce un’atmosfera tranquilla e piacevole – ideale per chi desidera combinare abitare moderno e dotazioni di alta qualità.
È inoltre incluso un posto auto.
• Appartamento di 2 locali
• ca. 69 m² di superficie abitabile, 75 m² di superficie utile
• balcone molto grande di ca 12 m²
• 1 posto auto privato per mobilità elettrica (11 KW) predisposto
• Tripli vetri, tapparelle elettriche
• Riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata degli ambienti
• Porte interne bianche, moderno bagno completo con doccia a filo pavimento
• Allacciamento in fibra ottica (tel., Internet, TV via cavo tramite WOBCOM)
Nel canone condominiale sono compresi tutti i costi, inclusi riscaldamento, acqua calda e costi di smaltimento delle acque reflue.
L’appartamento dispone di finiture di altissima qualità e si distingue per un’eccellente qualità
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Posizione molto tranquilla nel ricercato quartiere di Fallersleben. Nelle vicinanze si trovano negozi, medici, scuole, ristoranti nonché collegamenti autobus e ferroviari. Tutto il necessario per la vita quotidiana è rapidamente raggiungibile.
