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PERLA PER ARTIGIANI CON RENDIMENTO DELL’8-12%, 7 APPARTAMENTI

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Prezzo di acquisto
299.000 €
stanze
21
ID traumImmo: TM2ZFCP
ID partner: 74288906

Pubblicato il 24/09/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
Wohnung-Jetzt GmbH

Dati principali

stanze21
Parcheggio

Superficie del pavimento580 m²
Tipo di parcheggioParcheggio esterno
La figura dell'energia include l'acqua caldaNo.

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto299.000 €

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A proposito di questa casa

In una buona posizione a Sensweiler, questa palazzina con 7 appartamenti (da 44 a 115 m²) attende nuove idee. In totale, 580 m² di superficie abitabile e 21 stanze offrono ampio spazio a investitori, famiglie multigenerazionali o a chi desidera combinare abitazione e locazione. L’ottima struttura di base offre solide fondamenta per una modernizzazione secondo i propri desideri. Sono disponibili posti auto sufficienti. Possibile canone annuo a freddo di circa 35.000 euro, rendimento dall’8 al 12 per cento a seconda del grado di ristrutturazione. Riscaldamento a gasolio del 2002, acqua, scarichi ed impianto elettrico del 1984. < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - 7 appartamenti da 44 a 115 mq / suddivisi < br / >
- buona posizione < br / >
- posti auto sufficienti < br / >
- struttura di base molto buona < br / >
- possibile canone annuo a freddo di 35.000 euro, min. 5 euro al mq < br / >
- rendimento tra l’8% e il 12% a seconda del grado di ristrutturazione < br / >
- riscaldamento a gasolio del 2002 < br / >
- acqua, scarichi ed impianto elettrico del 1984 < br / >
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*** Al momento non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Al proprietario è stato richiesto di far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cantina presente.


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Dettagli della posizione

Sensweiler, proprio accanto alla fermata dell’autobus

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