Eingang mit Sicherheitstür
Eingangsbereich
Einbauküche
Küche inkl. Essbereich
Blick Küche zum Raum 3
Blick Wh.-Zimmer RichtungKüche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Abstellkammer
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Affitto escluse le spese | 1380 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1630 € |
| Prezzo per m2 | 18,95 €/m² |
Entrare, disfare le valigie e sentirsi a casa:
Questo spazioso appartamento di 3 locali, con circa 86,5 m², offre molto spazio, una pratica distribuzione degli ambienti e un'ampia dotazione: ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Un vantaggio particolare: la cucina componibile è già arredata e diversi elettrodomestici sono nuovi. Sono disponibili una nuova lavastoviglie, una nuova lavatrice, una nuova asciugatrice e un nuovo frigorifero-congelatore combinato. Non dovrete quindi preoccuparvi di acquistare grandi elettrodomestici.
🏡 Tanto spazio per la vostra quotidianità
L'ampia zona giorno offre spazio sufficiente per un accogliente angolo divani e una zona pranzo separata. Due delle tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, cameretta, studio o stanza degli ospiti. La terza stanza si presta come ampio soggiorno.
Con 86,5 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una dimensione piacevole per coppie e piccole famiglie, senza dover pagare e mantenere una superficie abitabile inutilmente grande.
✨ L'appartamento offre
86,5 m² di superficie abitabile | 3 locali | Cucina componibile | Cantina | Ripostiglio
✔ Cucina componibile inclusi gli elettrodomestici
✔ nuova lavastoviglie
✔ nuova lavatrice
✔ nuova asciugatrice
✔ nuovo frigorifero-congelatore combinato
✔ bagno moderno
✔ ripostiglio aggiuntivo
✔ cantina privata
✔ possibilità di deposito biciclette
✔ tapparelle
✔ finestre con chiusura di sicurezza
✔ porta di sicurezza
✔ classe di efficienza energetica C
L'appartamento è stato ampiamente ammodernato e sottoposto a regolare manutenzione. Tra gli interventi sono stati modernizzati l'impianto elettrico, le tubature dell'acqua, i radiatori, le finestre/tapparelle nonché le superfici dei pavimenti e delle pareti.
👨👩👧 Per chi è ideale l'appartamento?
L'appartamento è particolarmente adatto a:
• coppie
• piccole famiglie
• lavoratori
• coppie che necessitano di un home office
La distribuzione flessibile delle tre stanze consente diversi concetti abitativi, dalla cameretta all'home office.
💶 Condizioni di locazione
Canone di locazione netto: 1.380 €
Spese accessorie: ca. 250 €
Canone di locazione comprensivo di spese: 1.630 €
Superficie abitabile: ca. 86,5 m²
Locali: 3
Disponibile dal: 01.10.2026 o previo accordo
Al momento non è possibile garantire in modo vincolante un posto auto. L’eventuale utilizzo potrà essere eventualmente concordato separatamente.
📩 Interessati?
Potete contattarci tramite Immowelt.
Nella vostra richiesta, indicate brevemente:
• Chi vi trasferirebbe?
• Data desiderata per il trasloco
• Situazione professionale
• Numero di persone
Saremo lieti di conoscervi e di conoscere la vostra situazione, dopodiché saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
📍 Vivere a Mannheim-Neckarstadt-Ost
L'appartamento si trova a Mannheim-Neckarstadt-Ost, una zona centrale e vivace con infrastrutture eccellenti.
Negozi, ristoranti, caffè, trasporti pubblici e servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili. Anche il centro di Mannheim è ben collegato.
L'appartamento è quindi ideale per chi desidera vivere in posizione centrale e avere allo stesso tempo spazio sufficiente per la vita quotidiana.
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