| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 631 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 85 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.957,63 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta doppia casa bifamiliare del 1959 offre, con circa 118 m² di superficie abitabile su due livelli, molteplici possibilità di personalizzazione per chi desidera abitarvi con manualità e visione. La casa è suddivisa in due appartamenti separati di 3 locali e offre quindi prospettive d'uso flessibili – sia come spaziosa casa unifamiliare sia continuando a utilizzarla come soluzione per due famiglie.
Entrambe le unità abitative sono dotate in modo molto semplice e attualmente vengono riscaldate ciascuna tramite una stufa a legna. L'immobile è completamente seminterrato e dispone inoltre di potenziale di ampliamento nel sottotetto.
Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate. L'inquilino del 1° piano lascerà l'immobile il 30.06.2026. L'inquilino del piano terra ha manifestato verbalmente la sua disponibilità di massima a lasciare l'abitazione, ma non è ancora disponibile un accordo scritto.
L'intero edificio si trova in condizioni da ristrutturare e offre l'opportunità di ripensare ex novo distribuzione interna, impianti e dotazioni secondo gli standard abitativi attuali. Il generoso giardino esposto a sud-ovest crea le condizioni ideali per pomeriggi soleggiati e la vita familiare all'aperto, ma necessita anch'esso di una ristrutturazione radicale.
Un immobile per acquirenti che riconoscono il potenziale e desiderano sviluppare da zero la propria futura casa in modo personalizzato.
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