| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 863 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 685.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.805,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn Dornheim befindet sich diese sanierte Hofreite, die sich ideal für Liebhaber historischer Gebäude eignet, die großzügiges Wohnen, Arbeiten und Gestalten auf einem weitläufigen Grundstück miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, großer Scheune und geschütztem Gartenbereich macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Dornheim.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² wurde im Jahr 2020 vollständig entkernt und umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.
Modernisierungen:
* Entkernung: 2020
* Sanitärinstallationen neu: 2020
* Wasserleitungen neu: 2020
* Gasheizung neu: 2021
* Zusätzlich Holzofen in der unteren Etage für behagliche Wärme
Die Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Technik und bietet großzügige, flexibel nutzbare Wohnflächen (ca. 180 m²).
Zur Hofreite gehört eine großzügige Scheune mit ca. 200 m² Fläche, die derzeit als Partyraum genutzt wird und vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ergänzt wird das Ensemble durch weitere kleinere Nebengebäude sowie das historische „Milch und Weu Stibbche“ mit ca. 50 m², das Ihnen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche eröffnet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Werkstatt, Lager, Ausbaureserve, Eventfläche oder zusätzliche Wohn-/Arbeitsfläche (vorbehaltlich Genehmigung)
Außenbereich
Der rückwärtige Gartenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt mit ca. 300 m² Fläche und Pool zum Entspannen ein. Der Innenhof mit Kopfsteinpflaster unterstreicht den besonderen Charakter dieser Hofreite.
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