| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 68 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 122.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.794,12 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento libero da settembre 2026!
Solido appartamento di proprietà situato in una zona residenziale curata e con vista sul verde – per uso personale o come investimento con interessanti prospettive di sviluppo del canone di locazione.
L’appartamento di circa 68 m² si trova al 1° piano e convince per una distribuzione pratica e facilmente affittabile, con soggiorno/sala da pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta (ideale anche come ufficio), disimpegno e bagno dotato di vasca. Il balcone coperto (loggia) è accessibile sia dal soggiorno sia dalla cameretta. All’appartamento appartiene inoltre una cantina separata. I balconi/logge degli edifici appartenenti al condominio sono stati recentemente completamente ristrutturati.
L’appartamento è attualmente ancora affittato alla città di Nettetal; il contratto di locazione è stato disdetto con scadenza alla fine di agosto. Per motivi di discrezione non sono state pubblicate foto attuali degli interni. Il canone di locazione netto attuale ammonta a 552 € mensili. Le spese condominiali ammontano, secondo l’attuale piano economico, a 332,36 €, più 43,64 € per il fondo di manutenzione, per un totale quindi di 365 € al mese.
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