| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 254 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 330 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 127 m² |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 846,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Affitto netto annuo: 18.000 € | 18.000 €
Fattore del prezzo di acquisto: 14,94 | 11,94
Rendimento lordo da locazione: ca. 6,69 % | ca. 8,37 %
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La casa a graticcio costruita intorno al 1800 è stata sottoposta nel 2015 a una ristrutturazione radicale completa. Offre ca. 254 m² di superficie abitabile su tre piani, dieci locali, sette camere da letto, tre bagni e una cucina componibile. Circa 127 m² di superficie utile con cantina a volta storica e fienile adiacente, nonché ca. 330 m² di terreno, completano la proprietà.
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Rendimenti lordi da locazione al lordo dei costi accessori di acquisto e dei costi correnti; non si tratta di rendimenti netti o sul capitale proprio. L’immobile viene venduto locato. Usi alternativi della cantina o del fienile richiedono una verifica separata ed eventualmente un’autorizzazione; ulteriori proventi da essi non sono stati considerati.
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