Una dimora signorile con anima – storia, carattere e prospettive eccezionali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Il Herrenhaus di Göbitz è molto più di un edificio storico – è un luogo ricco di storia, carattere e tradizione vissuta. In quanto sede rappresentativa residenziale e amministrativa dell’ex mulino ad acqua, per secoli ha costituito il fulcro di una tenuta che ha segnato in modo duraturo la vita del villaggio.

Il complesso del Mühlenhof fu menzionato per la prima volta in un documento già nel 1680. L’insieme odierno nacque per il proprietario del mulino Louis Jacob in due fasi costruttive: nel 1843 venne edificata inizialmente la parte economica, nel 1890 seguì il rappresentativo Herrenhaus. L’edificio intonacato neobarocco a tre piani si ispira stilisticamente ai palazzi nobiliari francesi dello stile Louis-Quinze e, con le sue proporzioni armoniose, l’architettura rappresentativa e numerosi dettagli storici conservati, è annoverato tra gli edifici più caratteristici della Elsteraue.

Dopo anni di inattività, nel 2008 con l’acquisto da parte dell’attuale proprietario è iniziato un nuovo capitolo. Con un impegno straordinario, grande rispetto per la sostanza storica e in stretta collaborazione con uno studio di architettura locale, il Herrenhaus è stato ristrutturato quasi بالكامل e nel rispetto della tutela monumentale. Elementi costruttivi storici e componenti caratteristici sono stati restaurati con grande cura e integrati con attenzione a un comfort abitativo contemporaneo. È così nata una proprietà straordinaria, che conserva il fascino dei secoli passati e al tempo stesso soddisfa i più elevati standard di qualità, autenticità e atmosfera.

Ripartizione delle superfici

• Piano terra: sale per gli ospiti e deposito ca. 276,36 m²
• 1° piano: sala per eventi, diversi saloni e camere da letto ca. 308,82 m²
• 2° piano: sette camere per gli ospiti, deposito e solai ca. 219,19 m²
• Appartamento separato con cucina, bagno e tre camere ca. 69,08 m²

Oggi il Herrenhaus, insieme all’ex mulino ad acqua e agli edifici secondari storici, si presenta come un imponente complesso monumentale di straordinaria presenza. Inserita nel suggestivo paesaggio della Elsteraue e situata direttamente presso il popolare percorso ciclabile dell’Elster, la proprietà unisce autenticità storica a quiete, natura e a un’atmosfera ormai rara.

Gli ampi spazi aprono molteplici prospettive – come residenza rappresentativa per una o più generazioni, come esclusiva pensione o casa per ospiti, nonché come elegante centro per seminari, formazione o convegni. L’ambiente a contatto con la natura offre le condizioni ideali per il relax, lavoro concentrato e eventi di alta qualità. Allo stesso tempo, la posizione lungo la pista ciclabile dell'Elster offre eccellenti possibilità per un utilizzo turistico e si rivolge allo stesso modo a cicloturisti, persone in cerca di relax e ospiti interessati alla storia e alla cultura.

Ci sono immobili che impressionano. E ci sono luoghi che toccano nel profondo.

La Herrenhaus di Göbitz appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Qui storia, architettura e natura si fondono in un insieme di straordinaria autenticità. Chi entra in questa proprietà percepisce la particolare atmosfera di una casa cresciuta attraverso le generazioni e la cui storia è rimasta viva fino a oggi.

Le vere particolarità non si possono creare – nascono con il tempo. Per questo la Herrenhaus di Göbitz non cerca semplicemente un nuovo proprietario, ma una persona con visione, apprezzamento e passione, che conservi questo bene culturale unico e prosegua la sua storia con un nuovo capitolo.

Posizione