| Superficie di trama | 1009 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1545 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.550.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile qui offerto (complesso per uffici), con una superficie del terreno di ca. 1.009 m², offre molteplici possibilità di utilizzo.
La superficie totale utilizzabile dell’immobile ammonta a ca. 1.545 m², così suddivisa:
Al piano terra sono disponibili ca. 467 m² ad uso commerciale e uffici, mentre al 1° piano ulteriori ca. 491 m².
A questi si aggiungono locali cantina/deposito al piano interrato con una superficie aggiuntiva di ca. 458 m².
Sono presenti complessivamente 3 unità:
La prima unità è attualmente utilizzata come centro fitness con una superficie di ca. 845 m².
La seconda unità, utilizzabile ad esempio come ufficio/agenzia assicurativa ecc., dispone di una superficie di ca. 100 m².
Questa unità è libera, ma può essere riaffittata in tempi brevi.
La terza unità, con una superficie di ca. 600 m² distribuita su 3 livelli, è attualmente vuota.
La terza unità necessita di un’ampia modernizzazione, ma è ideale per una suddivisione personalizzata in una comunità di uffici "Crow-Working", con ca. 400 m² di superficie ad uffici e ca. 200 m² di superficie ad uso deposito nel piano interrato.
Sono già presenti un ufficio singolo e servizi igienici m/f!
Chi desidera sfruttare per sé la posizione attraente sul Reno per attività commerciali e, parallelamente, rilevare eventualmente contratti di locazione a lungo termine, qui acquista e investe nel modo giusto!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
