Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 721 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.809,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 bietet auf einer Wohnfläche von rund 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 721 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind die gelungene Raumaufteilung, das großzügige Grundstück sowie das attraktive Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu gestalten.
Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über eine klassische und familienfreundliche Aufteilung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig ein komfortables Wohngefühl.
Das Wohn- und Esszimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot optimal. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitsbereich.
Ein besonderes Plus ist das ca. 721 m² große Grundstück. Der vorhandene Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Die vorhandenen Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1975 und sind zweifach verglast. Das Dach stammt aus ca. 1975. Als Bodenbeläge sind unter anderem Fliesen, Laminat und Parkett vorhanden.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus durch seine gelungene Raumaufteilung, das großzügige Grundstück und das vielseitige Entwicklungspotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit Garten suchen und durch eine Modernisierung ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
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