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Prezzo di acquisto
105.000 €
Area soggiorno
30 m²
stanze
1
ID traumImmo: TZUY53F
ID partner: 509232

Pubblicato il 25/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.30 m²
Anno costruito1970
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaGiardino

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio6
Superficie del pavimento30 m²

Certificato di energia

D
111,7 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto105.000 €
Prezzo per m23.500,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Bezugsfrei und sofort vermietbar: Ihre Kapitalanlage in Senden

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon ist leer und kann sofort neu vermietet werden. Sie entscheiden selbst, wer einzieht.

Mietpotenzial:

Kaltmiete: 540 € im Monat
Stellplatz: 60 € im Monat
Zusammen 600 € im Monat bzw. 7.200 € im Jahr

Ihr Vorteil: Es liegen bereits Selbstauskünfte von Mietinteressenten vor. Diese übergeben wir Ihnen gerne. So wählen Sie Ihren Mieter selbst aus und haben vom ersten Tag an Mieteinnahmen, ohne Leerstand und ohne lange Suche.

Kleine Wohnungen in guter Lage sind stark gefragt, und die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum rund um Ulm/Neu-Ulm bleibt hoch. Eine Investition, die sich ab dem ersten Monat rechnet.


Posizione

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Senden liegt nur etwa 10 Minuten südlich von Ulm/Neu-Ulm und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Mit Bahn und Bus sowie über die B28 und die A7 sind Ulm, Neu-Ulm und Memmingen schnell erreichbar. Das macht die Lage besonders für Berufstätige, Pendler und Studierende attraktiv, also genau die Mieter, die kleine Wohnungen suchen.

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