| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 574 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 946.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.093,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDer KAMPA Signature L168 vereint die klassische Form eines Satteldachhauses mit einem großzügigen, klar strukturierten Raumkonzept. Mit etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilt sich die Fläche auf Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Arbeiten von zuhause.
Die Dachneigung von 35° und ein Kniestock von 180 cm schaffen im Dachgeschoss großzügig nutzbare Bereiche, die die traditionelle äußere Gestaltung mit einem modernen Wohngefühl verbinden.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Im Erdgeschoss bildet der rund 34,64 m² große Wohn- und Essbereich den zentralen Raum. Große Fensterflächen schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich und sorgen für ein offenes Wohnambiente.
Die separate Küche mit etwa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ermöglicht eine klare funktionale Trennung, ohne die Verbindung zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.
Ein zusätzliches Zimmer von ca. 9,06 m² bietet Platz für Homeoffice, Gäste oder eine anderweitige individuelle Nutzung.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt des Hauses bildet und Erd- und Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separates Gäste-WC und ein Technikraum von rund 8,96 m² ergänzen die Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Bad.
Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsräume für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Familienalltag.
Eine großzügige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses verbindet die einzelnen Räume und betont den offenen Charakter des Hauses.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 präsentiert der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung suchen.
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946.500 € KAMPA Signature L168: Klassisches Satteldachhaus mit großzügigem Raumkonzept89287 Bellenberg
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