Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 766 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 109.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 545.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa attraente casa unifamiliare a Mansfeld unisce un moderno comfort abitativo con un generoso spazio e un terreno curato di 1200 m², con pozzo privato.
Le luminose stanze si distribuiscono su una superficie abitabile di 200 m², che offre molto spazio per possibilità di personalizzazione. L'atmosfera della casa è caratterizzata da un senso di sicurezza e da una composizione armoniosa di funzionalità e stile.
Un punto forte della casa è il balcone coperto, che invita a soffermarsi e offre una splendida vista. Il generoso sottotetto è già stato ampliato.
L'immobile, costruito in modo massiccio nel 1974, si presenta in condizioni ben tenute, ulteriormente sottolineate dalla modernizzazione avvenuta nel 2015 (tetto rifatto).
Le pavimentazioni in piastrelle e PVC garantiscono una piacevole combinazione di robustezza e facile manutenzione. Le piastrelle sono particolarmente resistenti e ideali per ambienti umidi, mentre i pavimenti in PVC convincono per la loro flessibilità e facilità di pulizia.
Il riscaldamento centralizzato, alimentato a gasolio, garantisce un approvvigionamento di calore affidabile ed efficiente, che assicura un clima abitativo confortevole soprattutto nei mesi freddi.
Sono inoltre presenti un edificio adibito a fienile con cantina e anche 2 accessi carrabili alla proprietà.
La casa è ideale per famiglie o coppie che cercano una casa spaziosa e solida. La disponibilità è a breve termine, quindi nulla ostacola l'ingresso.
La descrizione dell'immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L'agenzia pubblicitaria non ha verificato queste informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile senza provvigione è venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite, contattate direttamente il proprietario al numero di tel.: 0152-31961377 o 0171-6821534 oppure via e-mail: carmenworch(at)gmx.de
oppure il nostro servizio ufficio al numero di tel.: 06625-1820
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Posizione dell'immobile: Hauptstr. Abberode 6 , 06343 Mansfeld-Abberode
La città di Mansfeld si trova nelle propaggini orientali dell'Harz, a circa 35 km a nord-ovest di Halle (Saale). I comuni limitrofi sono Arnstein a nord, Hettstedt, Gerbstedt, Klostermansfeld, Benndorf e Ahlsdorf a est, Hergisdorf, Allstedt e Sangerhausen a sud e Harzgerode nonché Falkenstein/Harz (entrambi nel Landkreis Harz) a ovest.
Il centro di Mansfeld si trova all'incrocio delle strade federali B 242, B 180 e B 86 e oggi, con la sua frazione di Leimbach, conta circa 8.400 abitanti.
La posizione a Mansfeld offre un ambiente abitativo tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze si trovano tutte le principali strutture per le necessità quotidiane, come possibilità di acquisto, scuole e assistenza medica, comodamente raggiungibili. L'infrastruttura è ben sviluppata e consente spostamenti brevi.
Anche le attività per il tempo libero non mancano: gli amanti della natura possono esplorare i boschi e i parchi circostanti, mentre gli appassionati di sport trovano numerose possibilità per attività all'aperto. Nel complesso, questa posizione offre una perfetta combinazione tra abitare a contatto con la natura e vicinanza urbana.
