Großer Wohnrau im Loft-Stil
Wohnraum mit hohen Decken
Wohnraum mit vielen Fenstern
Flur (hier Tür noch alt)
WC
WC
neues Duschbad
neues Duschbad
Küche (hier noch alte EBK)
neue EBK
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 78 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|
| Affitto escluse le spese | 529 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € |
| Totale affitto | 699 € |
| Deposito | 1587€ |
| Prezzo per m2 | 8,96 €/m² |
In affitto un loft eccezionale di circa 78 m² di superficie abitabile al piano terra.
L’unità è stata ricavata da un precedente spazio commerciale, trasformato in un’abitazione di pregio, e offre un unico ambiente abitativo molto grande, di circa 7 m x 9 m, con soffitti alti circa 3,5 m. Tre grandi finestre garantiscono molta luce naturale e una sensazione di ampiezza particolarmente spiccata. La pianta è completata da un corridoio, una piccola cucina separata, nonché WC e doccia in ambienti distinti. L’appartamento dispone di un proprio ingresso indipendente.
L’ampio ambiente abitativo può essere suddiviso in modo flessibile, ad esempio collocando armadi o scaffali; previo accordo, il locatore può anche realizzare pareti divisorie.
L’appartamento è stato appena e completamente ristrutturato:
•cucina componibile completamente nuova
•nuovo bagno con doccia
•nuovo laminato nell’ambiente abitativo, nuovo vinile nel corridoio, in cucina e nel WC, bagno con doccia nuovamente piastrellato
•impianto elettrico completamente nuovo
•nuova porta d’ingresso
•Tutte le superfici sono state appena tinteggiate e verniciate.
L’unità può quindi essere occupata in condizioni complessivamente pari al nuovo.
Le finestre dell’ambiente principale sono dotate di tapparelle esterne.
Di fronte all’appartamento è disponibile una piccola area esterna da utilizzare come spazio di soggiorno. È possibile affittare un posto auto privato direttamente davanti alla porta dell’appartamento.
Disponibile dal 01.09.2026
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L’appartamento si trova nel centro della cittadina di Elze, nel distretto di Hildesheim. Medici, scuole, asili e negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto: qui la vita di tutti i giorni può essere organizzata in gran parte senza automobile. Allo stesso tempo, i collegamenti sono eccellenti: Elze è un nodo ferroviario delle linee Hannover–Gottinga e Hameln–Hildesheim, i treni circolano ogni ora e Hannover è raggiungibile in poco più di 20 minuti di treno. Anche Hildesheim, Hameln e Alfeld distano rispettivamente circa un quarto d’ora fino a 25 minuti; inoltre, grazie alle strade statali B 1 e B 3, che si incrociano a Elze, è disponibile un rapido collegamento con le autostrade. Per i pendolari, presso la stazione è disponibile un parcheggio Park-and-Ride. La qualità abitativa qui significa soprattutto: vita tranquilla e ordinata in una piccola città, con brevi distanze, affitti sensibilmente più convenienti rispetto all’area metropolitana di Hannover e il Leinebergland, con la pianura alluvionale della Leine, boschi e sentieri escursionistici proprio davanti alla porta di casa, garantendo al contempo pieno accesso alle offerte lavorative e culturali della regione metropolitana.
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