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Luminoso appartamento ben tenuto in edificio, con ampi spazi,

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Hauptstr. 51 - 5340789 Monheim – BaumbergNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
620 €
Area soggiorno
64 m²
stanze
2
ID traumImmo: U6ZFD5B
ID partner: 489974

Pubblicato il 30/08/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.64 m²
Anno costruito1971
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaBalconeVasca

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

E
149 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese620 €
Servizio di assistenza160 €
Costi di riscaldamento30 €
Totale affitto810 €
Deposito1800€
Prezzo per m212,66 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento si trova in un complesso edilizio con solo 4 appartamenti e una farmacia, nel cuore di Monheim-Baumberg.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di un bagno con WC, lavabo, vasca da bagno con doccia. È inoltre presente un WC separato per gli ospiti. Le grandi finestre garantiscono molta luce. Un ampio balcone invita a soffermarsi.


Altri

Il locatore preferisce affittare a una coppia tranquilla, senza animali domestici. Saranno presi in considerazione esclusivamente potenziali inquilini solvibili, con un reddito adeguato. Il locatore richiede un’autodichiarazione dell’inquilino e le buste paga degli ultimi 3 mesi. Inoltre, il locatore richiede una visura creditizia Schufa senza annotazioni negative.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Monheim è una splendida città, situata tra Düsseldorf e Colonia. Una posizione davvero ideale.
L’autostrada A 59 è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Da qui si possono raggiungere le città di Leverkusen, Colonia, Hilden e Düsseldorf.
Dalla stazione della S-Bahn di Langenfeld-Berghausen si arriva al centro di Düsseldorf in meno di 20 minuti.

Per il tempo libero attivo, sotto forma di lunghe passeggiate, sono ideali il bosco di Knipprather a sud, la riserva naturale Urdenbacher Kämpen a nord e le pianure del Reno, lunghe chilometri, a ovest.

Voglia di fare surf o sci nautico? Nelle immediate vicinanze si trova il centro per gli sport acquatici di Langenfeld.

Nelle vicinanze c’è anche un centro bowling, dove è possibile giocare anche a biliardo.

Nel suggestivo centro storico di Monheim diversi locali invitano a trattenersi. Anche dal punto di vista culinario ci si può lasciare viziare.

A Monheim si vive a contatto con la natura, con un elevato valore ricreativo, e la città offre numerose attività per il tempo libero e proposte culturali.

Anche le possibilità di acquisto di generi alimentari e merci di ogni tipo sono eccezionalmente buone.

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