Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 102 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 209.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,049.02 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
L’appartamento qui proposto si trova in una proprietà molto ben curata in Am Homburg, direttamente collegata al Meerwiesertalweg e quindi nelle immediate vicinanze dell’Università del Saarland e del centro di Saarbrücken.
Qui abiterete in un contesto eccellente, inseriti in una solida comunità di proprietari.
Costruito originariamente intorno al 1929 come parte dell’edificio amministrativo di un noto birrificio, il complesso è stato suddiviso in proprietà condominiali nel 1983 e in tale occasione è stato ampiamente modernizzato.
Sono stati ricavati pochi appartamenti che, grazie all’ingresso indipendente sul retro dell’edificio, presentano ciascuno il carattere di una "casa nella casa". Inoltre, l’appartamento 5 vani, cucina, bagno proposto dispone di una propria moderna caldaia a gas, supportata da diversi climatizzatori split al piano terra, al primo piano e al sottotetto.
La distribuzione è molto pratica e offre spazio per una piccola famiglia oppure per combinare abitazione e lavoro.
Dall’ingresso si accede al piano terra, dove si trova l’ampia cucina abitabile con una moderna cucina componibile, già inclusa nel prezzo di acquisto. Adiacente si trova un ampio soggiorno. Accanto alla cucina vi è un piccolo locale di servizio con WC e l’accesso alla cantina. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano con tre camere da letto e un bagno moderno (interno) piastrellato.
Una delle camere da letto funge praticamente da stanza di passaggio verso il balcone. Da qui, tramite una scala, quindi un accesso esterno, si raggiunge il sottotetto, successivamente trasformato in sala hobby o home office, dove si trovano anche la moderna caldaia a gas e un ulteriore WC. Anche questo ambiente è climatizzato.
Un posto auto (esterno) e un ripostiglio separato nell’area esterna completano l’offerta.
L’appartamento è già libero e quindi immediatamente disponibile per uso proprio o locazione.
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