Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 240.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,076.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento di proprietà di 3 locali, ben distribuito, si trova al 1° piano di un condominio molto curato (anno di costruzione 1974 - 8 unità abitative), in posizione vicina al centro nella zona sud di Burgdorf.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 78qm², suddivisa in 3 locali.
Il punto forte dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo open space, ridisegnata nel 2023, con una cucina componibile di alta qualità, realizzata su misura, del marchio Nolte, dotata di elettrodomestici di marca e cappa aspirante integrata.
La loggia esposta a sud, dotata di una tenda da sole, invita inoltre a soffermarsi e rilassarsi.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato negli anni 2022/2023:
- Bagno con doccia interamente piastrellata
- Impianto elettrico - con interruttore differenziale FI
- Nuovi radiatori
- Nuova finestra in cucina
- Illuminazione a soffitto
- Nuove porte
- Nuovi pavimenti uniformi
- Tapparelle solari elettriche sul lato strada
- Connessione in fibra ottica
Un vano cantina di circa 8 mq al piano interrato completa questa interessante offerta. È inoltre disponibile una cantina per biciclette ad uso comune.
Parte dell’arredamento può essere rilevata.
Disponibile presumibilmente da ottobre 2026/ o previo accordo.
Le spese condominiali ammontano a 390€, suddivise in 116€ per il fondo di manutenzione, 35€ per costi non recuperabili e 239€ per costi accessori a consumo.
Non si desiderano richieste da parte di agenzie immobiliari. La trasmissione o la commercializzazione dell’immobile da parte di agenzie immobiliari richiede l’espresso consenso scritto del proprietario
Un posto auto nel parcheggio ad uso comune si trova direttamente davanti alla casa.
In alternativa, è possibile affittare separatamente dei garage sul retro del complesso residenziale.
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Posizione centrale nella zona sud di Burgdorf.
Collegamento ai trasporti pubblici immediatamente disponibile.
