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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Mittelweg 5 c18119 Warnemünde – WarnemündeMecklenburg-Vorpommern
Prezzo di acquisto
625.000 €
Area soggiorno
109 m²
stanze
4
ID traumImmo: UABHS79
ID partner: 364835

Pubblicato il 03/06/2025 · Ultimo controllo 01/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diMaisonette
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.109 m²
Anno costruito2001
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeVascaTerrazza

CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento150 m²

Certificato di energia

D
115 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto625.000 €
Prezzo per m25.733,94 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

- luminoso e curato edificio di nuova costruzione del 2001 con ampi balconi soleggiati e una splendida vista sui tetti di Warnemünde
- terrazza molto grande di ca. 50 mq al piano superiore, eventualmente con possibilità di ampliamento per realizzare un giardino d’inverno e ricavare ulteriore spazio abitativo
- accesso indipendente tramite scala esterna (appartamento raggiungibile separatamente tramite una scala esterna)
- ampio ripostiglio al piano terra
- deposito biciclette separato
- nuova cucina componibile
- bagno in fase di ristrutturazione secondo i desideri dell’acquirente


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- tra l’altro, nuovi pavimenti, completamente rinnovato con lavori di tinteggiatura
- su richiesta, vendita completamente arredata (dotazioni in condizioni pari al nuovo)
- la planimetria è modificabile (pareti in cartongesso) e quindi le dimensioni delle stanze al 1° piano sono variabili (ad es. unione del ripostiglio sotto la scala interna e della camera da letto)
- il nuovo bagno sarà realizzato secondo le indicazioni dell’acquirente
- riscaldamento centralizzato a gas con produzione di acqua calda decentralizzata elettrica


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Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

- zona residenziale consolidata e molto apprezzata, in una tranquilla strada laterale presso il Kurpark, a breve distanza dalla spiaggia (ca. 250 m attraversando il Kurpark) e da tutti i negozi, ristoranti ecc.

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