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Attraente spazio commerciale a Würzburg · si desidera una locazione a lungo termine · senza provvigione

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ID traumImmo: UAW4B2U
ID partner: 500659

Pubblicato il 01/10/2026 · Ultimo controllo 02/10/2026

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Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano ufficio
Piano terra1
Anno costruito1990
Disponibile daSubito
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

CondizioneBen tenuto
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio3

Affitto e spese

Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

È disponibile in locazione un’unità commerciale attraente e versatile di circa 173 m² a Würzburg.
L’unità dispone di diversi locali ampi e ben organizzati ed è particolarmente adatta come ufficio, spazio amministrativo o per servizi, oppure come spazio combinato ufficio/magazzino. La disposizione degli ambienti consente di realizzare sia uffici singoli sia aree di lavoro e riunione più ampie.
Un vantaggio particolare per i futuri locatari è l’elevata flessibilità nella configurazione: previo accordo, il locatore può effettuare in qualsiasi momento modifiche e interventi di ristrutturazione, così da adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ciascuna azienda.
Il locatore auspica espressamente un rapporto di locazione duraturo e basato sulla collaborazione. In particolare, in caso di locazione a lungo termine, vi è una forte disponibilità a realizzare insieme richieste individuali relative alla distribuzione degli spazi e alle dotazioni.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

•circa 173 m² di superficie commerciale
•diversi ampi uffici/locali commerciali
•ulteriore area deposito
•distribuzione flessibile degli spazi
•possibilità di modifiche e interventi di ristrutturazione personalizzati da parte del locatore
•adatto per uffici, amministrazione, servizi e altri usi commerciali
•posti auto disponibili presso l’immobile
•facilmente raggiungibile
•disponibile a breve
•si desidera espressamente un rapporto di locazione a lungo termine
•locazione senza provvigione direttamente dal proprietario


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’unità commerciale si trova a Würzburg, in una zona a vocazione commerciale e facilmente raggiungibile. La posizione offre buoni collegamenti sia per i dipendenti sia per clienti e partner commerciali. Il centro di Würzburg e le principali vie di comunicazione sovraregionali sono facilmente raggiungibili.

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