| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 143 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.128,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1998, combina un’abitazione accogliente con una distribuzione degli ambienti ben studiata e interessanti possibilità di sviluppo. Con una superficie abitabile di ca. 70 m², l’immobile offre una casa compatta e confortevole. Ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera coniugare una vita tranquilla con un giardino privato.
La casa dispone complessivamente di due ambienti ben proporzionati, utilizzabili in modo flessibile come soggiorno, camera da letto o spazio di lavoro. L’ampia cucina offre molto spazio per cucinare insieme e consente inoltre di creare una confortevole zona pranzo.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e doccia. L’illuminazione naturale e le buone possibilità di ventilazione garantiscono ulteriore comfort. Per i pavimenti sono stati utilizzati prevalentemente piastrelle di facile manutenzione e moquette.
Un punto di forza particolare è l’attraente area esterna. La terrazza esposta al sole, con vista sul giardino verde, invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto. Che si tratti di fare colazione all’aria aperta, di trascorrere momenti conviviali o di concludere la giornata, qui è possibile godersi il tempo nel proprio giardino. Il giardino d’inverno adiacente amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e consente di vivere l’atmosfera del giardino anche nelle giornate più fresche.
Anche sotto il profilo tecnico sono già stati effettuati investimenti. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2024 e garantisce un comfort abitativo moderno. Un ripostiglio separato di ca. 3 m² offre inoltre pratica superficie aggiuntiva per lo stoccaggio.
Per i veicoli sono disponibili due posti auto direttamente davanti alla casa.
Particolarmente interessante è la riserva di ampliamento già autorizzata, ma finora non ancora realizzata, nel sottotetto, di ca. 45 m². Si apre così la possibilità di sviluppare il potenziale di superficie esistente secondo le proprie esigenze e di creare, ad esempio, ulteriori ambienti abitativi, un home office o uno spazio personale di ritiro.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come un’abitazione affascinante e versatile, con una bella area giardino, un giardino d’inverno e un ulteriore potenziale di sviluppo. La combinazione tra superficie abitabile esistente e riserva di ampliamento autorizzata offre interessanti possibilità per adattare l’immobile alle proprie esigenze.
Un’opportunità interessante per tutti coloro che desiderano una casa indipendente con giardino, un ambiente abitativo piacevole e un ulteriore potenziale per cercare il futuro.
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