„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“ – Foto 1

„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“

Bücklersstraße 1452351 DürenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
99.000 €
Area soggiorno
58 m²
stanze
2
ID traumImmo: UB5E2EF
ID partner: 022463350

Pubblicato il 03/11/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.58 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Vasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto99.000 €
Prezzo per m21.712,80 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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Informazioni su questo appartamento

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessante Kaufgelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss und langfristiger Perspektive erwerben möchten.


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