| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1468 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 297.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.377,30 €/m² |
| Commissione | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNeubau-Reihenendhaus mit größerem Grundstücksanteil und direktem Gartenzugang
Auf ca. 87,94 m² Wohnfläche verbindet dieses moderne 3-Zimmer-Reihenendhaus einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare, eine kleine Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt auf die eigene, nordöstlich ausgerichtete Terrasse.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der größere zugehörige Grundstücksanteil. Über den seitlichen Grünstreifen, der ebenfalls zum Haus gehört, besteht ein direkter Zugang in den Garten. Damit bietet das Haus zusätzlichen Freiraum und eine besonders praktische Verbindung zwischen Außenbereich und Garten.
Das Haus ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt neun Wohneinheiten und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits im Leistungsumfang enthalten.
Für energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb des Hauses gehören ebenfalls zum Angebot.
Die ruhige, gut erreichbare Lage macht das Haus sowohl für die dauerhafte Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie interessant. Besonders attraktiv: Die Gemeinschaftsordnung lässt die Ferienvermietung ausdrücklich zu.
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