Außenansicht
Wohnzimmer
Dusche und Badewanne
Dusche und Badewanne 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer
Gäste WC
Balkon ins Grüne
Blick auf die Göbenstraße
Spülmaschine
Backofen und Mikrowelle in 1
Herd
Flur
Eingangsbereich mit Stuck
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 260 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 2210 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prezzo per m2 | 17,82 €/m² |
Abitare nel cuore di Wiesbaden e, nonostante ciò, godere a casa di tranquillità, ampiezza e della vista sul verde.
Questo straordinario appartamento d’epoca di 4 locali si trova al 1° piano di un edificio elegante e ben curato in Goebenstraße 31. Su circa 124 m² unisce il fascino particolare di un edificio classico d’epoca a un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente e a un livello di spazio libero raro per il centro città.
Le grandi finestre, i soffitti alti, gli elementi originali in stucco conservati e il pregiato parquet in rovere conferiscono agli ambienti un carattere senza tempo. La pianta generosa offre molto spazio per diversi stili di vita: ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera coniugare in modo elegante abitazione e lavoro.
Un vero punto di forza sono i quattro balconi. Estendono lo spazio abitativo verso l’esterno e creano angoli personali dove gustare il primo caffè del mattino, fare una pausa tranquilla nel verde o concludere piacevolmente la giornata.
La nostra concezione come locatori va oltre la semplice messa a disposizione di uno spazio abitativo: desideriamo creare luoghi in cui le persone si sentano davvero a casa. Per questo curiamo i nostri immobili con grande impegno personale e passione per i dettagli raffinati. Amiamo preservare il carattere di una casa e preparare gli appartamenti in modo che sia piacevole tornarvi.
L’appartamento convince per le finiture di pregio e ricche di carattere:
- circa 124 m² di superficie abitabile
- quattro locali ben distribuiti
- pregiato parquet in rovere
- elementi originali in stucco conservati
- quattro balconi
- ambienti luminosi con grandi finestre
- ampio bagno con vasca e doccia separata
- ulteriore WC per gli ospiti
- cucina componibile ben curata, incluso ripostiglio
- appartamento al 1° piano
- bella vista su una strada verde e sul cortile interno
- pianta generosa con molteplici possibilità di utilizzo
La combinazione di elementi classici dell’edificio d’epoca, finiture in legno dai toni caldi e abbondante luce naturale crea un’atmosfera elegante, ma al contempo piacevolmente accogliente.
Le utenze di elettricità e gas vengono conteggiate separatamente a carico dell’inquilino. La cucina componibile è già presente nell’appartamento e fa parte della locazione.
L’appartamento è disponibile previo accordo.
Poiché per noi è importante instaurare un rapporto di locazione piacevole e duraturo, saremo lieti di ricevere una breve presentazione personale. Vi preghiamo di indicare nella vostra richiesta:
il numero di persone che entreranno nell’appartamento
la vostra attività professionale
la data desiderata per l’ingresso
un numero di telefono al quale potervi contattare
Saremo lieti di concordare individualmente gli appuntamenti per la visita. Non vediamo l’ora di mostrarvi personalmente questo particolare appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La Goebenstraße offre un collegamento particolarmente interessante: vivere in posizione centrale a Wiesbaden e, allo stesso tempo, abitare in un contesto piacevolmente tranquillo.
Il centro città, così come numerosi negozi, caffè, ristoranti e servizi di uso quotidiano, è raggiungibile rapidamente. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre medici, scuole, asili e i mezzi di trasporto pubblico locale. Molti spostamenti quotidiani possono essere effettuati comodamente a piedi o in bicicletta.
Nonostante la posizione centrale, l’appartamento trasmette una piacevole sensazione di privacy grazie al suo orientamento, alla vista sul verde e ai diversi balconi. Potrete così godere delle opportunità della vita urbana senza dover rinunciare, a casa, alla tranquillità e alla riservatezza.
Una posizione ideale per chi desidera essere ben collegato professionalmente e privatamente, attribuendo al contempo grande importanza a un contesto abitativo di qualità e rilassante.
1500 € Pronta per essere abitata | Appartamento di 4 locali di 78 m² completamente arredato nel centro di Wiesbaden65195 Wiesbaden– Wiesbaden
358 € Solo studenti: camera in appartamento condiviso per 2 persone con cucina componibile, AFFITTO TUTTO INCLUSO, E ALTRO presso STUDIO 152 nel quartiere Rheingauviertel di Wiesbaden65197 Wiesbaden– Wiesbaden
850 € Appartamento ristrutturato con 2 locali e due balconi a Wiesbaden-Medenbach65207 Wiesbaden
