Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 463 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Total Rent | 1300 € |
| Price per m² | 11.82 €/m² |
In una delle zone residenziali più ambite di Neuburg an der Donau vi attende questa affascinante casa bifamiliare in posizione direttamente ai margini del bosco, proprio accanto all’Englischer Garten. Una posizione così tranquilla e al tempo stesso centrale si trova solo raramente e offre un’elevata qualità della vita sia per le famiglie sia per le coppie con esigenza di spazio.
L’immobile, costruito nel 1963, dispone di circa 110 m² di superficie abitabile nonché di ulteriori pratici spazi utili in cantina e sotto tetto. La proprietà si presenta in condizioni ben tenute e immediatamente abitabili. Da sottolineare in particolare il generoso giardino con casetta da giardino e la veranda, che amplia armoniosamente la zona giorno e offre in ogni stagione una splendida vista sul verde.
Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con accesso alla veranda, una cucina spaziosa, un’ulteriore stanza ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto, nonché un ampio bagno con vasca. Il piano mansardato offre due camere per bambini, una spaziosa camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. Due delle stanze dispongono di accesso diretto al balcone. L’offerta degli spazi è completata dalla cantina con accesso esterno separato e da un sottotetto che offre ulteriore spazio di deposito.
La combinazione di ampi spazi, posizione tranquilla e immediata vicinanza all’Englischer Garten rende questa casa bifamiliare un’offerta di locazione rara a Neuburg an der Donau.
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