CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaTerrazza sul tettoGiardino
Superficie di trama
10000 m²
Condizione
Ben tenuto
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
449.000 €
Prezzo per m2
1.122,50 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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In vendita un romantico complesso turistico nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore, a 15 minuti d’auto dalla laguna di Stettino, con le splendide località di Rieth, Altwarp e la stazione balneare di Ueckermünde, composto da 5 case finlandesi in legno identiche, su una superficie complessiva di 10.000m². La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, lontano dalla strada principale, circondata da un magnifico bosco privato e con alberi annosi. Le case sono ciascuna recintata separatamente (alte da 1.70 a 1,80 m), per rivolgersi in particolare al gruppo target delle famiglie con cane. Ogni casa dispone di 80m² di superficie abitabile ed è interamente realizzata all’interno e all’esterno in legno finlandese, con fondamenta in cemento e parziale interrato nella cucina. Le case dispongono di due camere da letto, due bagni, due terrazze, una cucina moderna e completamente arredata (in parte con lavastoviglie) e un soggiorno moderno a pianta aperta. I bagni al piano terra sono dotati di docce, mentre quelli al piano superiore possono essere utilizzati come bagno per gli ospiti (lavabo e toilette). I corridoi al piano superiore sono progettati in modo da offrire spazio per un letto supplementare e armadi. Le finestre delle case sono a doppio vetro. Le case vengono riscaldate con impianti elettrici e a infrarossi per un piacevole clima abitativo, consentendone l’utilizzo tutto l’anno. Un’ulteriore casa finlandese in legno di circa 36 m², completamente interrata, viene attualmente utilizzata come magazzino/officina. Nel seminterrato si trovano l’alimentazione elettrica già gestita digitalmente e un allacciamento per la corrente ad alta tensione. La casa "Kurti" presenta la particolarità di avere il piano terra organizzato con una zona giorno e notte a pianta aperta, separabile tramite una tenda coprente. La cucina è arredata con finiture di alta qualità (induzione, lavastoviglie). Inoltre, la casa dispone di una terrazza molto ampia (ca. 40m²), ideale anche per feste e molte altre attività. Alla casa è collegata una zona barbecue coperta con una grande piastra per grigliare in abbondanza. Sul terreno si trova inoltre una lounge allestita con cura, con piscina per cani e posti a sedere, nonché un focolare.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Le case vengono vendute arredate e completamente attrezzate, rendendo possibile una riaffittazione immediata. Attualmente le case vengono affittate come strutture turistiche. È incluso nella vendita un intero inventario di magazzino (biancheria da letto, lenzuola, stoviglie, bicchieri, attrezzatura per il caffè, ecc.).
Altri
Il dominio "Casa de Natura" può continuare a essere utilizzato.
Posizione
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Dettagli della posizione
La proprietà si trova nel Parco Naturale "Stettiner Haff", nel pittoresco villaggio di Gegensee. Dall’unica strada che attraversa il paese si dirama l’accesso alla proprietà (circa 100 m), cosicché il complesso è situato in posizione molto tranquilla e senza rumori del traffico. L’area è circondata da un pascolo (mucche) e dal bosco. I due terreni confinanti si trovano accanto alla strada di accesso all’ingresso carrabile. La località balneare di Ueckermünde, con la sua ampia offerta di spiagge, dista circa 15 minuti in auto. Anche il circostante Haff, con le spiagge di Rieth, Vogelsang-Warsin, Altwarp e Bellin, è raggiungibile in pochi minuti d’auto e invita a fare il bagno e a rilassarsi indisturbati. Le possibilità di acquisto si trovano nella città di Eggesin (circa 8 minuti in auto), con diversi discount, stazioni di servizio, caffè, ristoranti e un parco sportivo (ad es. minigolf, parco giochi al coperto e all’aperto).
