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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.67307 GöllheimRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
795.000 €
Area soggiorno
203 m²
stanze
7
ID traumImmo: UHG2PJ3
ID partner: 455003

Pubblicato il 12/05/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.203 m²
Anno costruito2024
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze7
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteElettricità
ParcheggioCucina attrezzataTerrazzaTerrazza sul tettoCaminoGiardino

Superficie di trama876 m²
Posti auto2
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento35 m²

Certificato di energia

A+
29,1 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto795.000 €
Prezzo per m23.916,26 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

In una zona di nuova costruzione consolidata al margine meridionale del paese di Göllheim si trova questa casa progettata da un architetto, su un ampio terreno rettangolare di 876 m².
La costruzione in muratura è iniziata già nel 2017, ma è stata interrotta a causa di difficoltà finanziarie. Nel 2021 l’attuale proprietario ha acquistato il terreno, compresa la struttura grezza, e ha completato la casa nel 2024, trasformandola in un gioiello moderno.
Caratteristiche speciali:
•Pompa di calore Viessmann e impianto di ventilazione centralizzato con recupero del calore (controllabile tramite app).
•Sistema Bosch Smart Home per tapparelle e termostati ambiente.
•Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
•Cucina componibile con elettrodomestici Bosch e Neff (forno, piano cottura e lavastoviglie collegabili all’app Home Connect).
•Tutti gli armadi a muro nel locale tecnico (HWR), nella cabina armadio, ecc. sono inclusi nel prezzo.
•Ampia terrazza sul tetto con vista panoramica fino al Donnersberg.
•Cisterna interrata per l’acqua piovana.
•Ampio garage.
La casa può essere sgomberata e consegnata con breve preavviso.

Dati energetici:
•Attestato energetico: attestato del fabbisogno energetico
•Fonte energetica principale: elettricità (pompa di calore)
•Fabbisogno energetico finale: 29,1 kWh/(m²*a)
•Classe di efficienza energetica: A+
•Valido fino al: 02.05.2036
•Anno di costruzione del generatore di calore: 2023
•Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento

Tutti i dati sono stati raccolti con grande cura e secondo scienza e coscienza. Nonostante l’attenta verifica, possono verificarsi errori o inesattezze. Si esclude pertanto qualsiasi responsabilità per la correttezza, completezza e attualità dei dati. Sono determinanti e giuridicamente vincolanti esclusivamente gli accordi contenuti nel contratto di compravendita stipulato per atto notarile. È salvo il diritto di vendita intermedia.


Posizione

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Dettagli della posizione

La casa si trova al margine meridionale del paese di Göllheim e offre una posizione residenziale tranquilla e attraente.

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