| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 203 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 876 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 35 m² |
| Prezzo di acquisto | 795.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.916,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona di nuova costruzione consolidata al margine meridionale del paese di Göllheim si trova questa casa progettata da un architetto, su un ampio terreno rettangolare di 876 m².
La costruzione in muratura è iniziata già nel 2017, ma è stata interrotta a causa di difficoltà finanziarie. Nel 2021 l’attuale proprietario ha acquistato il terreno, compresa la struttura grezza, e ha completato la casa nel 2024, trasformandola in un gioiello moderno.
Caratteristiche speciali:
•Pompa di calore Viessmann e impianto di ventilazione centralizzato con recupero del calore (controllabile tramite app).
•Sistema Bosch Smart Home per tapparelle e termostati ambiente.
•Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
•Cucina componibile con elettrodomestici Bosch e Neff (forno, piano cottura e lavastoviglie collegabili all’app Home Connect).
•Tutti gli armadi a muro nel locale tecnico (HWR), nella cabina armadio, ecc. sono inclusi nel prezzo.
•Ampia terrazza sul tetto con vista panoramica fino al Donnersberg.
•Cisterna interrata per l’acqua piovana.
•Ampio garage.
La casa può essere sgomberata e consegnata con breve preavviso.
Dati energetici:
•Attestato energetico: attestato del fabbisogno energetico
•Fonte energetica principale: elettricità (pompa di calore)
•Fabbisogno energetico finale: 29,1 kWh/(m²*a)
•Classe di efficienza energetica: A+
•Valido fino al: 02.05.2036
•Anno di costruzione del generatore di calore: 2023
•Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
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La casa si trova al margine meridionale del paese di Göllheim e offre una posizione residenziale tranquilla e attraente.
