| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 900 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.684,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa unifamiliare completamente ristrutturata con terreno aggiuntivo – senza provvigione da privato
È in vendita una casa unifamiliare ampiamente ristrutturata, che coniuga il comfort abitativo moderno con un concetto di terreno particolarmente interessante.
La particolarità: nel prezzo d’acquisto sono inclusi due terreni separati. L’abitazione si trova sul terreno anteriore. Nella parte posteriore si trova un ulteriore terreno delimitato, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Questo terreno posteriore può essere utilizzato, ad esempio, come ampio giardino e area ricreativa – ideale per famiglie, proprietari di cani o per chiunque apprezzi molto spazio nel verde. In alternativa, è possibile far verificare l’edificabilità nell’ambito di una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia, ad esempio per una costruzione residenziale aggiuntiva.
La casa
L’abitazione è stata ampiamente ristrutturata e offre dotazioni moderne e contemporanee. Tra gli altri, sono stati eseguiti i seguenti lavori o realizzate le seguenti dotazioni:
* nuovo bagno per gli ospiti
* nuovo bagno con doccia moderna accessibile
* nuova caldaia combinata a gas della marca Wolf
* ampi lavori di ristrutturazione e ammodernamento
* due terreni separati inclusi nel prezzo d’acquisto
* terreno aggiuntivo delimitato dietro l’abitazione
* molteplici possibilità di utilizzo del terreno posteriore
L’immobile è quindi adatto sia agli acquirenti che cercano semplicemente una casa ben ristrutturata con una quantità eccezionale di terreno e superficie verde, sia agli interessati che desiderano mantenere aperte, a lungo termine, ulteriori possibilità sul terreno posteriore.
La vendita avviene senza provvigione – senza agente immobiliare.
Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sull’immobile sono disponibili su richiesta. Le visite sono possibili previo accordo.
Dotazioni
La casa è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata e si presenta in condizioni moderne e ben curate.
Le dotazioni comprendono, tra l’altro:
* moderno bagno con doccia dotato di un’ampia doccia walk-in
* WC separato per gli ospiti
* nuova caldaia combinata a gas Wolf
* ambienti abitativi modernizzati
* ampie superfici di terreno e giardino
* due terreni separati, entrambi inclusi nel prezzo d’acquisto
* terreno posteriore con molteplici possibilità di utilizzo
* interessante opportunità per acquirenti che, oltre al proprio giardino, cercano a lungo termine un ulteriore potenziale di sviluppo
Particolarmente degna di nota è la combinazione tra casa pronta per essere abitata e ristrutturata e superficie aggiuntiva di terreno. L’immobile offre quindi possibilità significativamente maggiori rispetto a una classica casa unifamiliare.
Nota sullo stato attuale dei lavori di completamento
La casa è attualmente completata per circa il 90%. I principali lavori di ristrutturazione e ammodernamento sono già conclusi.
Nel corso del completamento integrale verranno ultimati, tra l’altro, la facciata e il balcone, e verrà installata una nuova porta d’ingresso.
Un vantaggio particolare per il futuro proprietario: poiché l’immobile si trova attualmente nell’ultima fase di completamento, per alcuni lavori ancora da eseguire vi è la possibilità di concordare direttamente con noi, in qualità di venditori, desideri e preferenze.
In questo modo, per determinati dettagli l’acquirente può ancora influire sull’esecuzione finale e contribuire a personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Descrizione della posizione – Bellheim
L’immobile si trova a Bellheim, nel Palatinato meridionale, un apprezzato comune residenziale con buone infrastrutture e, al contempo, un elevato valore ricreativo e di svago.
Bellheim offre numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, oltre a medici, farmacie, asili e scuole. Anche le proposte gastronomiche e diverse possibilità sportive e ricreative si trovano direttamente nel paese o nelle immediate vicinanze.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, Germersheim, Landau, Spira e Karlsruhe sono rapidamente raggiungibili. Bellheim è quindi una località residenziale interessante anche per i pendolari. La stazione ferroviaria offre inoltre un buon collegamento con il trasporto pubblico locale.
Allo stesso tempo, Bellheim si distingue per la sua posizione immersa nella natura, nel Palatinato meridionale. Campi, boschi e aree verdi, nonché numerose piste ciclabili e sentieri per passeggiate, offrono un elevato valore ricreativo.
La combinazione di buone infrastrutture, posizione favorevole per i trasporti e vita a contatto con la natura rende Bellheim una località residenziale attraente sia per famiglie sia per coppie e pendolari.
349.000 € Casa completamente ristrutturata, con 2 terreni (lotti edificabili)76756 Bellheim
295.000 € Casa a Bellheim76756 Bellheim– Bellheim
