| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 122 m² |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.307,69 €/m² |
| Commissione | 4,17% (4,17% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta, costruita nel 1975, si trova su un terreno spazioso di circa 1.000 m² e offre circa 91 m² di superficie al piano terra.
Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, camera da letto, ulteriori stanze utilizzabili in modo flessibile, cucina, bagno, corridoio e ingresso con bussola. Secondo la documentazione edilizia originale, le singole superfici ammontano complessivamente a circa 91,1 m².
Un punto di forza particolare è la grande terrazza coperta con camino esterno integrato e area barbecue. Qui è possibile godersi meravigliosamente l'ampio giardino.
Il terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per giardino, tempo libero e relax e convince per la presenza di alberi da frutto maturi e per la piacevole privacy.
La cantina offre ulteriore superficie utile e dispone, tra l'altro, di una sala per feste, utilizzabile anche come sala hobby o ricreativa. In alternativa, si potrebbe trasferire la camera da letto nella zona della cantina, adattando così individualmente la distribuzione degli ambienti al piano terra. Un garage e ulteriori possibilità di parcheggio completano l'offerta.
La casa si presenta in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione e offre quindi molto potenziale per idee individuali di modernizzazione e progettazione. L'ampia terrazza e il piano interrato utilizzabile in modo versatile sono ideali per chi apprezza lo spazio e una bella area esterna.
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