| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 88 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 354.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.001,81 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070340
In una posizione tranquilla e al contempo ottimamente collegata di Freystadt si trova questo appartamento moderno e di alta qualità, situato in un curato complesso residenziale costruito nel 2019. L’edificio comprende tre piani, è stato progettato completamente senza barriere architettoniche e dispone di un comodo ascensore passeggeri che serve comodamente tutti i livelli.
L’appartamento si trova al 1° piano e offre una superficie abitabile di circa 84,66m², oltre al balcone (7,6m²), per un totale di 88,46m². Convince per la pianta aperta e chiaramente strutturata e per un concetto abitativo contemporaneo. Il fulcro dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina con cucina a vista e angolo pranzo integrato. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera luminosa e accogliente. La moderna cucina componibile è inclusa nel prezzo di acquisto e rimane nell’appartamento.
Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che amplia in modo funzionale lo spazio abitativo verso l’esterno. Il balcone è dotato di una tenda da sole elettrica e sarà ammodernato qualitativamente in primavera. Sono previsti una nuova impermeabilizzazione, profili in alluminio, piastrelle in legno e luci solari integrate: uno spazio esterno che convince sia per funzionalità sia per estetica.
Due ulteriori stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come camere da letto, camere per bambini o studi. Gli ambienti sono ben proporzionati e offrono sufficiente spazio per mobili. Un pavimento in vinile di alta qualità sottolinea il carattere moderno dell’intero appartamento.
Il bagno si presenta senza tempo e dotato di finiture di alta qualità. Una doccia a filo pavimento, sanitari moderni e un attacco per la lavatrice garantiscono un elevato comfort quotidiano. Il riscaldamento a pavimento assicura in tutti gli ambienti un clima piacevole e uniforme. Finestre in PVC con tripli vetri e avvolgibili elettrici completano le dotazioni di pregio.
L’edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2019, che garantisce una fornitura di calore efficiente e moderna. Non è presente un vano cantina separato, poiché l’immobile non dispone di cantina. Sono invece disponibili un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento e un ulteriore ripostiglio nel posto auto coperto. All’appartamento appartengono 2 posti auto: un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto.
La pulizia dell’edificio e il servizio invernale vengono organizzati in modo affidabile dalla comunione dei proprietari e garantiscono unImpressione complessiva del complesso mantenuta costantemente in ottimo stato.
L’appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario e sarà presumibilmente disponibile a partire da agosto. È ideale sia per chi desidera abitarvi e cerca una soluzione abitativa moderna e priva di barriere architettoniche senza necessità di ristrutturazioni, sia per investitori interessati a una locazione sostenibile e a dotazioni moderne.
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