Zona residenziale tranquilla, forti opportunità di rendimento: portafoglio di 12 immobili a Köditz/Brunnenthal - 52 appartamenti – Foto 1

Zona residenziale tranquilla, forti opportunità di rendimento: portafoglio di 12 immobili a Köditz/Brunnenthal - 52 appartamenti

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.95189 Köditz / BrunnenthalBayern
Area soggiorno
3328 m²
ID traumImmo: UNMS7ZY
ID partner: 078692817

Pubblicato il 08/11/2025 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.3328 m²
Balcone

Superficie di trama19168 m²

Prezzo di acquisto e costi

Commissione3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questa proprietà di investimento

È in vendita un interessante pacchetto immobiliare composto da dodici edifici plurifamiliari ben tenuti, situati in una tranquilla zona residenziale a Köditz/Brunnenthal. Il complesso convince per la sua solida costruzione, gli ampi terreni e la posizione interessante con buone infrastrutture.

Gli immobili si distinguono per la funzionalità della distribuzione degli appartamenti e la buona locabilità.

I costi complessivi degli interventi di ristrutturazione nel periodo da settembre 2024 a ottobre 2025 ammontano a circa 40.000 €. Complessivamente sono stati installati ex novo quattro impianti di riscaldamento centralizzato e due caldaie autonome a gas.

Punti di forza dell'offerta:
- 12 edifici plurifamiliari
- 52 unità abitative con superfici degli appartamenti comprese tra circa 40 m² e circa 97 m²
- 30 unità abitative affittate
- Superficie abitabile complessiva: circa 3.328 m²
- Superficie dei terreni: circa 19.168 m²
- Possibilità di parcheggio parzialmente direttamente presso gli edifici residenziali
- Zona residenziale tranquilla con buoni collegamenti e infrastrutture

Vantaggi dell'investimento:
- Pacchetto interessante per investitori
- Redditi locativi stabili grazie a locazioni di lunga durata
- Ampi terreni con potenziale di sviluppo
- Investimento di valore sostenibile in una regione residenziale richiesta

Gli introiti da locazione indicati si riferiscono al canone netto escluso spese.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento