| Superficie di soggiorno ca. | 3328 m² |
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| Superficie di trama | 19168 m² |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante pacchetto immobiliare composto da dodici edifici plurifamiliari ben tenuti, situati in una tranquilla zona residenziale a Köditz/Brunnenthal. Il complesso convince per la sua solida costruzione, gli ampi terreni e la posizione interessante con buone infrastrutture.
Gli immobili si distinguono per la funzionalità della distribuzione degli appartamenti e la buona locabilità.
I costi complessivi degli interventi di ristrutturazione nel periodo da settembre 2024 a ottobre 2025 ammontano a circa 40.000 €. Complessivamente sono stati installati ex novo quattro impianti di riscaldamento centralizzato e due caldaie autonome a gas.
Punti di forza dell'offerta:
- 12 edifici plurifamiliari
- 52 unità abitative con superfici degli appartamenti comprese tra circa 40 m² e circa 97 m²
- 30 unità abitative affittate
- Superficie abitabile complessiva: circa 3.328 m²
- Superficie dei terreni: circa 19.168 m²
- Possibilità di parcheggio parzialmente direttamente presso gli edifici residenziali
- Zona residenziale tranquilla con buoni collegamenti e infrastrutture
Vantaggi dell'investimento:
- Pacchetto interessante per investitori
- Redditi locativi stabili grazie a locazioni di lunga durata
- Ampi terreni con potenziale di sviluppo
- Investimento di valore sostenibile in una regione residenziale richiesta
Gli introiti da locazione indicati si riferiscono al canone netto escluso spese.
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