| Superficie di trama | 567 m² |
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| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno edificabile non edificato, con una superficie di circa 567 m², si trova in una zona residenziale consolidata di Eisingen e offre una base interessante per la realizzazione della vostra casa.
Non sono note particolari caratteristiche topografiche che potrebbero comportare maggiori costi di costruzione o di fondazione per una nuova edificazione. I costi di urbanizzazione sono già stati completamente conteggiati e pagati. Il terreno non è inoltre riportato nel catasto della tutela del suolo e dei siti contaminati.
Per la particella 7941 si applica il piano regolatore „Breitschwert III“. Il terreno è classificato come zona residenziale pura (WR). L'indice di edificabilità è pari a 0,35, pertanto, con una superficie del terreno di 567 m², è possibile una superficie edificabile teorica di circa 198 m² (la superficie abitabile/utile effettivamente realizzabile dipende inoltre dal corpo di fabbrica, dal numero di piani, dal sottotetto, dal limite edificabile e dalla progettazione concreta.).
Per il terreno sono previsti fino a due piani completi.
L'edificazione avviene secondo modalità aperta, con possibilità di realizzare sia case unifamiliari sia bifamiliari.
Il piano regolatore prevede in linea di principio per gli edifici tetti a due falde con un'inclinazione di circa 30°. L'altezza massima consentita del muro di ginocchio è di 35 cm.
Il terreno è pianeggiante e offre quindi buone condizioni per una progettazione e una realizzazione semplici di un progetto di nuova costruzione.
Saremo lieti di inviarvi il piano regolatore su richiesta.
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