| Superficie di trama | 430 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Commissione | 23.205 € |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno edificabile di 430 m² situato in una tranquilla strada residenziale di Lipsia-Paunsdorf.
Sul terreno edificabile si trova attualmente una casa di 2,5 piani con cantina e 150 m² di superficie abitabile.
Secondo l’ufficio per la tutela dei monumenti sarebbe possibile demolire la casa sottoposta a tutela nell’ambito di una nuova costruzione. Tuttavia, qualora la casa venisse conservata e collegata a una nuova costruzione, sarebbe possibile usufruire dell’ammortamento fiscale per edifici tutelati (Denkmal-AfA). In caso di demolizione, in questa parte del terreno probabilmente non verrebbe rilasciato un nuovo permesso di costruire.
La nuova costruzione lungo la strada avrebbe una superficie coperta di circa 160 m². In base agli edifici confinanti, dovrebbe essere possibile una costruzione di tre piani più sottotetto. Ne risulterebbe una superficie lorda complessiva di circa 560 m².
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