Doppelhaushälfte mit sehr großem Randgrundstück nahe Jena

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About this dream house

Property Description

Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und wird 2025 frei.

Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt auf drei ausgebauten Wohnetagen über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die im Untergeschoss befindliche Garage kann weiterhin zu Wohnfläche, z.B. einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Garage kann hingegen direkt an das Haus angebaut werden.

Untergeschoss (ebenerdig): ca. 54,35 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 49,11 m² Wohnfläche
Terrasse Gartenseitig: ca. 18,30 m² komplett mit mit Glas überdacht
Obergeschoss: ca. 46,30 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: (unausgebaut): ca. 30,00 m² Ausbaureserve
Gesamte Wohn- / Nutzfläche: ca. 198 m²

Eigentumsland: ca. 997 m²
Pachtland: ca. 1775 m²

Das sehr große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und hat keine direkten Nachbarn.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und gibt den Blick auf das eigene Grundstück frei.
Auf dem Eigentumsland befindet sich ein Schuppen und eine Holzhütte sowie Brennholz.
Das hinzugepachtete Grundstück kann frei genutzt werden.
Potentielle Kaufinteressenten können bis zum Hauskauf das Pachtland nutzen, z.B. bei Nutzung als Wochenendgrundstück einen Wohnanhänger abstellen und das Grundstück gärtnerisch bebauen.

Location