Ansicht von der Strasse
Ansicht Rasenfläche Garten
Treppenhaus
Originale Türen
Blick aus Wintergarten
Leicht-Küche, dän. Fenster
2. OG Bsp. Einrichtung
Kaminofen
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1921 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 206 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 840.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.777,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCharmantes Haus von 1921, 2005 umfassend unter maximaler Berücksichtigung der noch vorhandenen Originalsubstanz modernisiert, Neuanbau einer Doppelgarage und eines Wintergartens (Fussbodenheizung), Einbau Gaszentralheizung (2024-25 umfassender Neuteileaustausch), Bad (Wanne, Dusche und WC), massgefertigte Einbau-Küche (Fa. Leicht) sowie Neuinstallation sämtlicher Elektro- und sonstigen Leitungen. Im Wohnzimmer befindet sich ein wandhohes Einbauregal (Schreinerarbeit) sowie ein Kaminofen (Fa.Attika).
Die gesamte Ausstattung wurde 2005 eingebaut oder neu gestaltet. Sämtliche Leitungen wurden im Zuge der Rohbaumassnahmen der Garage (urspr. Doppelgarage, jetzt Werkstatt abgetrennt) bis zur Kanalisation hin neu installiert, sämtliche Elektrokabel ausgetauscht sowie alle Wände danach mit einem Feinputz versehen. Wo möglich und nötig wurden historische Fussbodenmaterialien (Pitch-Pine Dielen, Solnhofener Platten, Kalksandsteinplatten) zweitverwendet verlegt.
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Das Gebäude befindet sich am südlichen Rand des Stadtteils Heslach Richtung Degerloch, Sonnenberg, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle sowie 7 Gehminuten zur Haltestelle Erwin-Schöttle-Platz.
Sämtliche Läden des täglichen Gebrauchs befinden sich in Laufnähe, zum Marienplatz läuft man ca 20 min, in die Innenstadt 35 min zu Fuss.
In nur 5 Minuten kann man zu Fuss sowohl im Wald als auch mit dem Auto auf der B27 oder wenig später der Autobahn A8 oder dem Flughafen sein. Wir haben hier 20 Jahre gerne gewohnt und diese Lage stets genossen.
870.000 € Affascinante casa bifamiliare70199 Stuttgart– Süd
1.825.000 € KFW 115 - Edificio plurifamiliare completamente ristrutturato con 7 unità abitative - senza provvigione70376 Stuttgart
759.000 € Aufgeteiltes MFH Zuffenhausen – 6 Einheiten, ca. 365 m², 5 % Rendite (5,5 % Plan), provisionsfrei70435 Stuttgart
