Proprietà esclusiva di dimensioni straordinarie - un rifugio privato per le massime esigenze – Foto 1

Proprietà esclusiva di dimensioni straordinarie - un rifugio privato per le massime esigenze

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Prezzo di acquisto
2.900.000 €
Area soggiorno
692 m²
stanze
13
ID traumImmo: UWD536Y
ID partner: 494051826

Pubblicato il 11/10/2025 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diVilla Villa Villa
Superficie di soggiorno ca.692 m²
Camere da letto7
stanze13
Bagni4
Cucina attrezzataBalconeVasca

Superficie di trama7002 m²
Superficie del pavimento394 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto2.900.000 €
Prezzo per m24.192,02 €/m²
Commissione0

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A proposito di questa casa

N. immobile: 1065405

Siete alla ricerca di una casa accogliente per la vostra famiglia, che vi consenta di trasferirvi senza complicazioni? Allora fate di questa proprietà unica a Oberaudorf-Agg il vostro nuovo centro della vita. Grazie alla posizione idilliaca ai margini del bosco, potrete vivere autentici momenti di tranquillità e relax. Costruita nel 1996 e completata definitivamente nel 1999, la proprietà si distingue per le condizioni curate e le finiture di alta qualità.

Complessivamente circa 691,79 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 3 piani e un appartamento indipendente. La proprietà può quindi offrire una nuova casa non solo a coppie, ma anche a famiglie numerose o nuclei familiari multigenerazionali. I 4 bagni sono stati realizzati in gran parte con marmo italiano e raffinate decorazioni a mosaico. La planimetria della proprietà comprende anche un bagno per gli ospiti. L’appartamento indipendente promette particolare flessibilità. Tante persone, tanti hobby, tante idee: grazie alla grande varietà degli ambienti, potrete utilizzare la casa come preferite. Un ampio locale hobby inondato di luce, con finestre a tutta altezza, offre tra l’altro il potenziale per una zona spa. Numerosi elementi di pregio sono inclusi nell’offerta: le lavorazioni artigianali di alta qualità, che si riflettono tra l’altro nelle porte interne realizzate a mano e nella biblioteca (stanza in legno di cirmolo), la cucina principale realizzata dal falegname con piastrelle olandesi dipinte a mano,
2 stufe a camino di alta qualità, riscaldamento a pavimento al piano terra e all’ultimo piano, 2 terrazze, 3 balconi.
Tra le ulteriori dotazioni figurano, ad esempio, il riscaldamento a pavimento e un garage doppio con accesso diretto alla casa.

Qui potrete vivere tempo libero e privacy grazie a un terreno di circa 7.000 m² con accesso privato. Ottimi collegamenti e, allo stesso tempo, lontano dal trambusto. Le straordinarie dimensioni del terreno entusiasmeranno gli amanti della natura.
Se questa proprietà non fosse sufficiente, nelle immediate vicinanze è disponibile un immobile con ulteriori circa 870 mq di superficie abitabile e 42.000 mq di terreno. Viene offerto in collaborazione con Dahler Rosenheim.


Posizione

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