| Superficie di trama | 642 m² |
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| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto lotto edificabile si trova nella popolare area residenziale di Groß-Umstadt "Herrnberg / Ziegelwald II", in una posizione privilegiata di una piccola strada laterale.
L’area edificabile prevista dal piano regolatore ha una profondità di circa 20 m, fino a 5 m dal confine posteriore del terreno, e si estende per l’intera larghezza del lotto. Le disposizioni del piano regolatore sono le seguenti:
zona residenziale generale
edificazione aperta
GRZ: 0,4 (642 mq x 0,4 = 256 mq)
GFZ: 0,5 (642 mq x 0,5 = 321 mq)
1 piano abitabile
altezza di gronda sul lato a monte 3,0 m
altezza di gronda sul lato a valle 6,0 m
Forma del tetto: sono ammessi tetti a padiglione o a due falde con inclinazioni di 25-38 gradi
altezza massima del muro di ginocchio 35 cm
Il numero di piani stabilito si applica esclusivamente ai lati in pendenza; ciò significa che, secondo il piano regolatore, sul lato a valle potrebbero essere realizzati due piani. Su richiesta, riceverete da noi una planimetria con le quote altimetriche del terreno indicate e un piano regolatore leggibile.
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